Найм жилого помещения

Нет никакого права он не имеет- аренда одно из прав собственности- если он так сделает можете вызвать полицию и привлечь его за незаконное проникновение в жилище к уголовной ответсвтенности.
Пусть твердит чего хочет- прокатите его по уголовной статье.

Если в договоре этот вопрос не оговорен (пример-
( Наймодатель имеет право посещать Квартиру для проверки порядка ее использования и состояния в один раз в ____, с уведомлением Нанимателя.) ,
то наймодетель не имеет права без вашего разрешения входить в квартиру, так как согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилое помещение предоставляется ВО ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ-

Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
---------------
таким образом, на период действия договора ВЛАДЕЕТ И ПОЛЬЗУЕТСЯ жилым помещением- НАНИМАТЕЛЬ. .
так что это условие наймодатель обычно включает в договор как раз в своих интересах, и если уж "забыл",то пусть пока отдыхает

В договоре должно быть прописано, что хозяин может придти в квартиру только в присутствии аредатора, предупредив его о визите за 2-3 дня. Это стандартный договор.

Знаете, обычно это оговаривается в договоре найма - там прописывается все, что хотите вы, что хочет хозяин. Но, я считаю, что это его собственность, вы лишь квартиросъемщики, и раз это не оговорили в договоре, то уж хозяин делает то, что считает нужным.