может ли продавец передумать о продаже квартиры.после полного расчета и оформления документов

Передумать может, а вот расторгнуть договор купли - продажи квартиры или признать его недействительным можно только в судебном порядке при наличии оснований !

Передумать может, а вот расторгнуть договор купли-продажи квартиры или признать его недействительным можно в судебном порядке при наличии оснований.

В отношении купли-продажи недвижимости отказ от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд законодательством не предусмотрен. Только в судебном порядке.

Может.
На этот случай в договоре должен быть пункт
о размере неустойки в случае отмены сделки

может, если найдет аргумент

можно ДО ГОСУДАРСТВЕННОЙ регистрации сделки

следует написать заявление о прекращении регистрации. Регистрация будет сначала приостановлена на месяц, вторую сторону предупредят об этом. Вторая сторона в это время может обратится в суд (регистрацию приостановят уже по требованию суда) . Через месяц регистрацию прекратят, если конечно не будет обращения в суд второй стороны. Если договор ипотечный, то прекращение регистрации только по Вашему не будет.
Обратите внимание, что срок регистрации в настоящее время 20 дней (ипотечная сделка – 5 дней)

В соответствии со ст. 558 ГК договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента государственной регистрации такого договора. Следовательно, после подачи документов в орган юстиции, но до момента госрегистрации продавец вполне может повернуть оглобли - ведь соответствующие права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости возникнут лишь с момента заключения договора, т. е. с момента регистрации.
Правда, отказавшись от договора, продавец обязан вернуть покупателю полученные от последнего деньги как неосновательное обогащение.

Только в том случае, если докажет, что сделка произведена под давлением, с применением насилия или с применением обмана. Но на все это нужны веские доказательства. А так, в соответствии со ст. 310 ГК РФ, никто не имеет права в одностороннем порядке отказываться от выполнения обязательств по сделке

На практике такое возможно, но как правильно сказали, до государственной регистрации. И отказаться возможно толкьо через суд . В таком случае Вы сможете взыскать все убытки (если Вы покупатель).

Прошу помощи. Ответьте пожалуйста на вопрос может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи в одностороннем порядке если регистрацию документов приостановили на 3 месяца. Буду благодарна за ответ