Гражданское право
Я титульный собственник квартиры, ( ЕГРП) умерла жена, ( нет иного договора)...
имеет ли право суд делить мою квартиру на доли между наследниками 1 линии?
Что значит, по-Вашему, "титульный" собственник? Если квартира приобретена, например, в период брака по возмездной сделке, она является совместно нажитым имуществом. Половина ее изначально принадлежит супруге (независимо от того, на кого оформлена) и должна быть унаследована наследниками супруги по закону или по завещанию
Вы не сказали самого главного- как стали собственником квартиры- в период брака, до брака, купили ли вы квартиру, либо-приватизировали...
Виктория Шевелева
80 643
Захар Кленин
КУПИЛИ в совместном браке. ст. 33 СК РФ
Четверть квартиры будет делиться между детьми.
Сергей Астрянин
77 052
Захар Кленин
А ст. 1153 ГК РФ как же?
Захар Кленин
Титульный собственник - это номинальный собственник, обладающий правами
владения имуществом, при этом не обязательно выступающий в роли
распорядителя, управляющего, пользователя имущества.
владения имуществом, при этом не обязательно выступающий в роли
распорядителя, управляющего, пользователя имущества.
Захар Кленин
Этот как? Я живу в своей квартире, содержу её, а после смерти второй половинки, у меня отберут наследники 1 линии часть квартиры и начнут издеваться надо мной?
Захар Кленин
Это как же получается.... У меня на руках имеется так называемый, ( охранный документ) - в виде зарегистрированного права на собственность, которая является НЕПРИКОСНОВЕННОЙ, но, как вы объясняете, государство, (приставы) приставят теперь к моей голове пистолет, и насильно заставят ПЕРЕПИСАТЬ, перерегистрировать, мою квартиру ещё на кого-то, кто не имел никогда к ней никакого отношения. ВЫ ПОНИМАЕТЕ ЧТО ПИШИТЕ?
Ранее практика Москвы и Питера разнились (две юридические школы, два разных подхода к решению данной проблемы) . Питерская практика исходила из того, что супруг имеет ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ право на половину имущества, приобретенное в браке по возмездным сделкам независимо от того, на кого из супругов оформляется недвижимость - право титульного собственника; а потому факт смерти супруга титульного собственника нельзя однозначно трактовать, как его отказ от выделения его ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ доли (если бы супруг был бы жив) . Московская школа права исходила из иной позиции: ЕСЛИ СУПРУГ НЕ УСПЕЛ при жизни воспользоваться своим потенциальным правом на половину приобретенного в браке имущества - например, при разводе, тогда единственным собственником данного имущества становился его титульный владелец и данное имущество, соответственно, не входило в состав наследственной массы.
Пленум Верховного суда обобщил ВСЮ ИМЕЮЩУЮСЯ практику по данному вопросу и вынес свое решение в виде Постановления по делам о наследовании от 2012 года п. 33. "В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ) , а ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЯ В ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ нажитом ими во время брака, НЕЗАВИСИМО от того, НА ИМЯ КОГО из супругов ОНО ПРИОБРЕТЕНО либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, ЕСЛИ БРАЧНЫМ ДОГОВОРОМ НЕ УСТАНОВЛЕНО ИНОЕ (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).... "
1/2 квартиры - Ваша, 1/2 квартиры будет наследоваться между всеми призываемыми к наследству наследниками, т. е. и Вами, в том числе.
Пленум Верховного суда обобщил ВСЮ ИМЕЮЩУЮСЯ практику по данному вопросу и вынес свое решение в виде Постановления по делам о наследовании от 2012 года п. 33. "В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ) , а ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЯ В ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ нажитом ими во время брака, НЕЗАВИСИМО от того, НА ИМЯ КОГО из супругов ОНО ПРИОБРЕТЕНО либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, ЕСЛИ БРАЧНЫМ ДОГОВОРОМ НЕ УСТАНОВЛЕНО ИНОЕ (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).... "
1/2 квартиры - Ваша, 1/2 квартиры будет наследоваться между всеми призываемыми к наследству наследниками, т. е. и Вами, в том числе.
Захар Кленин
Это не правильно, т. к. это решение вступает в противоречие, не только с Конституцией РФ, но и с ГК РФ (ст. 257,258) на которую СК РФ (ст. 33) ссылается при разделе совместно нажитого имущества супругов.
Похожие вопросы
- Какими статьями ГК, ЖК или иных кодесов необходимо руководствоваться при выселении бывшего собственника квартиры
- Можно ли прописать несовер. лет. ребенка в квартиру, без разрешения собственника квартиры? Родители прописаны в ней.
- могу ли я выписать дядю как собственник квартиры
- Я, собственник квартиры, завещал ее взрослому сыну. Будет ли иметь права на эту квартиру моя жена, если я сейчас женюсь.
- Какая давность исполнения решения суда? Могу ли я остаться собственником квартиры?
- Может ли быть домоуправом человек который не является собственником квартиры, но он прописан и его выбрали жильцы? Если
- Как признать куплю-продажу квартиры недействительной или вообще расторгнуть этот договор?
- Моя мать хочет развеститись с мужем. Она - единоличный собственник квартиры. Квартира была приобретена до брака.
- Умер отец,оставил завещание на квартиру на бывшую жену. Знаю что все подделанно,но как это оспорить.
- какие основания (для суда) нужны собственнику квартиры, что бы выписать родственников (не собственнику) из нее
недвижимое имущество. Однако если это имущество было приобретено в
совместном браке, то оно (несмотря на его упомянутую выше регистрацию)
находилось в РЕЖИМЕ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ. В случае смерти например супруги, не оставившей после себя никакого завещания всё имущество должно остаться у титульного собственника. ст. 33 СК РФ