Подскажите вариант решения вопроса наследства.

Что Вы уперлись в эту доверенность? По ней все равно наследницей по закону будет жена умершего брата (если у них нет детей).
Выдаст Вам доверенность на все : оформление наследства. поучения свидетельства, продажу или дарение племянницы, и в любой момент может передумать и доверенность отозвать. Если верите, действуйте по доверенность на все.

Хочет, чтобы племянница мужа стала наследницей, а значит собственницей участка с домом, может отказаться от принятия наследства, если другого имущества нет.
Есть другое имущество, придется либо отказаться и от остального, либо принимать все и потом дарить племяннице.
Частичный отказ от наследуемого имущества не допускается.

Откажется, подав заявление нотариусу и нет других наследников 1 очереди, наследство примите Вы, как наследница второй очереди, оформите и далее можете дарить дочери.
Доверять или нет... у Вас просто другого выбора нет! Она наследница ПО ЗАКОНУ. (ст 1142 ГК РФ)

Жена брата - наследник первой очереди, а вы - второй, т. е. не наследуете, доверяете или нет. Вот если она откажется от наследования в пользу наследника второй очереди (Вас), то сможете сами наследовать, а потом дарить или не дарить своей дочери.

не обязана наследница ни дарить, ни продавать, она имеет право принять нааследство в установл. порядке.
Пусть наследница принимает наследство, а станет собственником- будете с нею обсуждать ее планы. Захочет- подарит кому хочет, захочет- продаст кому захочет. Может и не вам и не вашей дочери подарит или продаст. Обещать вам она ничего не обязана.
Понуждать ее в к дарению или к продаже- вы права не имеете.

ей до фонаря, доверяете вы ей или нет. она единственный наследник, как понимаем. вот вступит и будет решать. какие еще доверенности? зачем? кому? глупости