Еслия единоличный собственник квартиры

Свободно можете. Согласия племянниц вообще не нужно.
ГК РФ Ст. 292 п. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Если Ваши племянницы не являются такими лицами, то разрешения органа опеки не нужно.

Вы вправе владеть, пользовать и распоряжаться принадлежащей Вам квартирой.
Для продажи (а также дарения, мены, заключения договора залога и т. д. ) согласия зарегистрированных в квартире граждан не требуется.
Если Вы состоите в браке, и квартира была приобретена в период брака - Вам потребуется нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга.
Удачи!

В этом случае продать квартиру вы не сможете до тех пор, пока не получите разрешение на выписку несовершеннолетних из органов опеки.
В течение месяца после продажи квартиры Вы обязаны предоставить документы, подтверждающие регистрацию несовершеннолетних по новому месту, в противном случае сделку купли-продажи признают незаконной и расторгнут ее.

для начала надо их выписать затем продать. по новому законодательству можно

Если эти племянницы несовершеннолетние, то нет, тебе необходимо разрешение исполкома!

Кошечка, исполкомы канули в Лету вместе с СССР!

Продать можете, однозначно. Но надо понимать, что такая квартира вызовет у грамотного покупателя определенные вопросы. Что можно сделать: взять у племянниц нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета. В противном случае квартира потеряет в цене, т. к. новому собственнику придется самостоятельно решать этот вопрос. Он вполне разрешимый, но потребует определенных действий, в т. ч. через суд. , поэтому и стоить будет при прочих равных условиях меньше.

Можете

Можешь, но должна предупредить их не позднее двух недель до выселения!