Здравствуйте, прочитала массу статей на эту тему, но однозначных ответов так никто и не дал, а если и давали, то они были далеко уже не актуальны.
Подскажите, имеет ли юридическую силу договор подряда на ремонт квартиры между двумя физическими лицами? Нужно ли его где-либо регистрировать? В случае каких-либо споров куда обращаться в суд (какой суд регулирует эти отношения) либо какие другие инстанции? И каким образом в соответствии с законодательством физ лицо будет перед нами отвечать?
P.S. насколько я знаю, данный вид договоров регулируется ГК РФ и не подпадает под действие ФЗ "О защите прав потребителей", что очень осложняет работу с такими подрядчиками
Гражданское право
Имеет ли юридическую силу договор подряда на ремонт квартиры между двумя физическими лицами?
Подскажите, имеет ли юридическую силу договор подряда на ремонт квартиры между двумя физическими лицами?
- да
Нужно ли его где-либо регистрировать?
- нет
В случае каких-либо споров куда обращаться в суд (какой суд регулирует эти отношения) либо какие другие инстанции?
- в суд общей юрисдикции (в частности, в мировой, если до 50000 руб. спор)
И каким образом в соответствии с законодательством физ лицо будет перед нами отвечать?
- по ГК РФ
- да
Нужно ли его где-либо регистрировать?
- нет
В случае каких-либо споров куда обращаться в суд (какой суд регулирует эти отношения) либо какие другие инстанции?
- в суд общей юрисдикции (в частности, в мировой, если до 50000 руб. спор)
И каким образом в соответствии с законодательством физ лицо будет перед нами отвечать?
- по ГК РФ
Александр Ульянов
Спасибо за ответ, но немного не ппонятно, при 50 000 тысячах все ясно, надо идти в мировой суд, а если делается ремонт под ключ, где сумма на порядок выше, куда в таком случае обращаться?
В этом договоре обратите внимание на следующие пункты, если они есть:
1. Прописан или нет порядок разрешения споров. Если прописан, то как конкретно.
2. Как подробно по качественным требованиям к исполнению и срокам описаны работы подрядчика по договору- их качестко и количество.
3. Как выполнялись обязательства по оплате и в какой форме : это названо авансом, предоплатой или оплатой по завершении работ. По этим пунктам разные принципы и способы истребования оплаченных но неотработанных средств, если это имело место.
4. Договор действителен, если даже заключен был в простой письменной форме. Но при этом надо проверить соблюдены ли требования к действительности такого договора по закону: одногначно ли прописано время и место заключения договора. Нет ли при подписании договора добавленной отметки о разногласиях. Имеются ли правильно оформленные приложения к договору, причем без возражений, правок и т. д. Предусмотрены ли в договоре механизмы взаимной ответственности сторон. Указаны ли в договоре полные паспортные данные сторон договора с точностью до каждого элемента паспортных данных и т. д. В противном случае договор подряда стане простым договором предварительных намерений, по которому стороны не несут полной ответственности друг перед другом, т. к. не соблюдали требования к оформлению и заключению договора в простой письменной форме. Короче если есть спор, то более конкретно вам сможет помочь специалист после изучения договора и сути спора. А именно, что Вас не устраивает по исполнению договора и чего конкретно хотите и можно ли это реализовать в принципе и каким именно пособом.
1. Прописан или нет порядок разрешения споров. Если прописан, то как конкретно.
2. Как подробно по качественным требованиям к исполнению и срокам описаны работы подрядчика по договору- их качестко и количество.
3. Как выполнялись обязательства по оплате и в какой форме : это названо авансом, предоплатой или оплатой по завершении работ. По этим пунктам разные принципы и способы истребования оплаченных но неотработанных средств, если это имело место.
4. Договор действителен, если даже заключен был в простой письменной форме. Но при этом надо проверить соблюдены ли требования к действительности такого договора по закону: одногначно ли прописано время и место заключения договора. Нет ли при подписании договора добавленной отметки о разногласиях. Имеются ли правильно оформленные приложения к договору, причем без возражений, правок и т. д. Предусмотрены ли в договоре механизмы взаимной ответственности сторон. Указаны ли в договоре полные паспортные данные сторон договора с точностью до каждого элемента паспортных данных и т. д. В противном случае договор подряда стане простым договором предварительных намерений, по которому стороны не несут полной ответственности друг перед другом, т. к. не соблюдали требования к оформлению и заключению договора в простой письменной форме. Короче если есть спор, то более конкретно вам сможет помочь специалист после изучения договора и сути спора. А именно, что Вас не устраивает по исполнению договора и чего конкретно хотите и можно ли это реализовать в принципе и каким именно пособом.
Договор - это в любом случае письменный документ, который суд учтет в качестве доказательства. Если в договоре не указано иное, то иск по нему подается в суд по месту жительства ответчика.
В любом случае письменный документ, который суд учтет в качестве доказательства. Если в договоре не указано иное, то иск по нему подается в суд по месту жительства ответчика.
Юридическую силу договор подряда на ремонт квартиры между двумя физическими лицами имеет. Его регистрировать не нужно, а в случае каких-либо споров куда обращаться в суд общей юрисдикции (в частности, в мировой, если до 50000 руб. спор) Если тебе нужен ремонт квартиры и т. п. смотри здесь http://www.novostroikaspb.ru
Похожие вопросы
- Имеет ли юридическую силу договор подряда на выполнение отделочных работ(+++)
- Заключила договор подряда на ремонт квартиры
- Коллеги, вопрос о юридической силе договора заключенного необычным образом
- Имеют ли юридическую силу незаверенные у нотариуса договора аренды квартир, что нам предлагают АН.
- Имеют ли юридическую силу рукописные расписки???
- Можно ли сохранить ипотечную квартиру при банкротстве физического лица?
- имеет ли обратную силу договор дарения на квартиру
- имеет ли юридическую силу долговая расписка, не засвидетельствованная нотариусом?
- Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариально?
- Имеет ли юридическую силу подписанное и отправленное по факсу дополнительное соглашение?