Гражданское право

Помогите с решением

Гражданин Франции решил приобрести участок земли в 1 га в п. Безверхово Хасанского района Приморского края. Обратившись в компетентные органы, он получил отказ на том основании, что в соответствии с законодательством РФ иностранные граждане не могут быть собственниками земли в этом регионе. Французский гражданин не согласился с этим отказом и обратился в суд.
Гражданин Франции обосновывал необоснованность отказа следующим:
– иностранным гражданам на территории РФ предоставлен национальный режим, следовательно, он, как и российские граждане, имеет право приобрести в собственность земельный участок;
– его личный закон позволяет ему иметь земельный участок в собственность;
– он в соответствии со своим личным законом является дееспособным.
Задания:
1. Определите содержание «национального режима», устанавливаемого для иностранных граждан на территории РФ. При этом сделайте ссылки на действующие нормы российского права.
2. Определите на основании права какой страны определяется содержание права собственности на землю в РФ.
3. Проанализируйте ситуацию и предположите перспективу удовлетворения требований гражданина Франции.
ОЛ
Оксана Лукьянова
355
На основании закона франции конечно)))
Alekcahdpa Ca
Alekcahdpa Ca
20 975
Лучший ответ
п. 3 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" п. 5 До установления Президентом Российской Федерации указанного в пункте 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации перечня приграничных территорий не допускается предоставление земельных участков, расположенных на указанных территориях, в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

Ст. 3 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Таким образом, иностранный гражданин может приобрести земельный участок в частную собственность, если этот земельный участок не находится в приграничной территории и земля не является сельскохозяйственного назначения.

Разумеется, при более детальном изучении вопроса, может быть будут найдены другие ограничения для конкретного случая приобретения земли.
Агамурат Темиров
Агамурат Темиров
245

Похожие вопросы