Какая перспектива для владельца квартиры если коммуналки подадут в суд за не уплату платежй на предыдущего собственника?

Здравствуйте,

Предыдущий собственник отменит судебный приказ.

Если будет подан иск, то предыдущий собственник в суде заявит, что он ненадлежащий ответчик и представит договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.

Суд предложит истцу заменить ответчика на надлежащего. Если истец согласится, то ответчик будет заменен на нового собственника, рассмотрение дела начнется сначала. Если истец не согласится, то суд откажет в иске (ст. 41 ГПК РФ).

Если новый платит и у него есть подтверждающие платёжные документы...

С предыдущего собственника и взыщут.

У прежнего есть документ о продаже.

Если коммунальные службы подали в суд за неуплату платежей на предыдущего собственника, то новый собственник может столкнуться с некоторыми проблемами.

В большинстве случаев, при покупке недвижимости, новый собственник обязан переоформить на свое имя все необходимые документы, в том числе и лицевые счета в коммунальных службах. Если новый собственник не выполнил эту процедуру, то он не сможет полностью контролировать свои расходы на коммунальные услуги и не сможет обжаловать долги, которые были накоплены предыдущим собственником.

В таком случае, решение проблемы может зависеть от того, были ли правильно оформлены все документы при продаже квартиры, а также от того, были ли уведомлены коммунальные службы о смене владельца. Если все документы были правильно оформлены и новый собственник уведомил коммунальные службы о смене владельца, то он может обратиться в суд для оспаривания требований коммунальных служб. В случае успеха, он сможет избавиться от ненужных платежей и долгов, которые были накоплены предыдущим собственником.

Однако, если документы были оформлены неправильно или новый собственник не уведомил коммунальные службы о смене владельца, то он может быть ответственным за долги, которые были накоплены предыдущим собственником. В этом случае, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или специалисту в области недвижимости для получения дополнительной информации и консультаций по данному вопросу.