Строительство и ремонт

Кто строил дом - вы не знаете расположение дома на участке какое-то строго опередленное должно быть или как захотим?

У всех соседей дома в ряд стоят, мы хотим построить немного вглубь участка, интересно -разрешение дадут -или тоже надо как у соседей?
ДХ
Даниил Харин
13 363
ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ

СНиП 31-02-2001

4.2 Размещение дома и хозяйственных построек на участке, расстояния от них до строений на соседнем участке, а также состав, назначение и площадь встроенных или пристроенных к дому помещений общественного назначения, в том числе связанных с индивидуальной предпринимательской деятельностью владельца, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и требованиями, вытекающими из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов (жилых блоков).
СА
Стас Акулов
84 691
Лучший ответ
Да стройте как хотите.. . Ваш участок, Ваш дом.. .
В кондоминимумах иногда выставляют некоторые требования, но и то не вовсех.
Ну еще многие, бывает, ориентирут дом по сторонам света.. . Спальня к примеру на восток, чтобы солнышко с утра ...
Ну или исходя из розы ветров строят...
Даниил Харин У меня 4 спальни - вот думаю, какую из них -на восток?
мои друзья четко распланировали как будет стоять дом. Но когда уже принимали работы, то увидели, что рабочие поставили его наоборот))) ) Сначала ошалели, а потом и так понравилось!!!!))) ) Сейчас говорят "Хорошо, что рабочие перепутали")))
Откройте Снипец по затройке, там все написано, скок надо от забора отсиупить, от дороги, где сарай или еще чегото и т. д. !

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 30-02-97

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
Aleksei Cinakov
Aleksei Cinakov
92 453
если вы, покупая участок обговорили уже место расположения дома - т. е вам его навязали, то как в чертежах. Но обычно, при определении места расположения дома, учитывается противопожарная инструкция, где дома должны располагаться на определённом расстоянии друг от друга. Нормативов не знаю, обычно этим ведают архитектурные отделы при муниципалитетах, они и чертят чертежи на разрешении строительства.
У меня часть участка продана, сосед (с нашего согласия, конечно) , построил свой дом так, что проход между домами один метр. Никакая комиссия не понадобилась.
Максим Захаров
Максим Захаров
18 101
В поселках существуют нормы по строительству обычно 3 метра от забора дом и сколько то от фасада края участка в тов везде разные по уставу
Вообще как хочешь конечно. У меня тоже в заднем конце участка стоит. Хорошо, дороги не видно и не слышно. Ну и двор не просматривается. Сзади вообще лес.

По нормам: если дома или один из них деревянный - 15 м между ними.
Кирпичные с окнами в сторону друг-друга - 10 м.
Кирпичные без окон - точно не по мню нокажется хоть метр. В худшем случае пожарные могут потребовать брандмауэр (кирпичная стена с торца, выступающая НАД крышей)

А лучше всего правильно сказали - заказать генплан ( и план дома и фасады) и сразу в отделе разрешенийна строительство получить разрешение на строительво. В случае чего они и поправят если что не так. Тогда точно никаких проблем не будет потом.
При социал-реализме строили вдоль улицы, а по фэншуаю конечно как Эдик сказал т. е. по сторонам света.
Лучше узнайте в местной архитектуре, чтобы не пришлось переносить дом потом. У меня потребовали чтобы дом стоял в одной линии с другими домами на улице. Хотя по их логике можно было дом поставить на этой линии не фасадной стеной, а например углом. Этого они не запретили.
По противопожарным нормам и правилам, дом должен располагаться на расстоянии не менее 3х метров от забора.
Nikita Zverev
Nikita Zverev
227