Обязано ли ЖЭУ беспатно проводить замену коммуникаций в неприватизированной квартире

Комментарий к п. 2д и п. 6 постановления Правительства РФ 491. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Вот батареи и есть те самые обогревающие элементы. Вся система отопления, до последнего винтика - общее имущество дома. Если кто-либо потребует с вас хоть копейку дополнительной оплаты сверх ежемесячных платежей за текущий ремонт и содержание - это вымогательство. Запишите должность, фамилии, обстоятельства, при которых у вас таким образом вымогали деньги и пишите жалобу в прокуратуру.

рЕМОН по закону должен производится через 15 лет эксплуатации здания. Но в нашей говенной россии такого нет. Это всё производится бесплатно - им на это деньги выделяют - хоть приватизированная, хоть нет квартира.
Если у Вас батареи подключенны на прямую к стояку ( нет отсечных кранов) - то и батареи заменяются за счет ЖКХ (за них Мы уже оплатили в процессе оплаты коммунальных платежей за ремонт здания)

Обязано.

Вообще-то обязано, но они ссылаются на новый закон, покоторому замену в квартире наниматель проводит за свой счёт. Но в нашем доме например ни разу за 50 лет не делался капитальный ремонт и замена коммуникаций, а ведь мы за это платили! И вот на этом основании можно стребовать!

они ссылаются на новый закон. недавно заменила батарею (покупала я), слесарь из жэу, стоимость 3500 за работу, а бесплатно могут поменять только стояк (квартира не приватизированная)