Какая часть общих коммуникаций "головная боль" домоуправления, а какая - жильцов многоквартирного дома?

Границы зоны ответственности жильцов и ЖЭК (РЭУ, ТСЖ, Управл. компаниии и т. п.... )
проходят по запорной арматуре (входные краны ХВС, ГВС, кранам на отводах
от магистральных стояков теплоснабжения,
вводным автоматам магистр. линий эл. снабжения.
Это типовая, стандартная ситуация.
По согласию сторон можно эту границу изменять в оба направления.
Механизм оформления существует.

Наша боль, наша незаживающая, кровоточащая рана - зассанцы в лифтах...:))

все, что в доме, это наша забота, а остальное должно контролироваться ЖЭКами. у нас, видимо, легче с этим. имею ввиду в Казахстане. нам уже пару раз крышу делали, просто в первый раз подрядчик оказался недобросовестным. ЖЭКи ведь не сами делают ремонт, нанимают фирму

Если вы хотите, что бы что-то работало, то проще делать самим, т. к от наших жеков ничего не добьешься! Вобще-крыша, подвал - это ихняя забота, но вот у нас течет крыша так что когда дождь, он идет прямо в квартире. Мы два года уже ждем что бы сделали и в исполкомы написали и везде, но никто ни хрена не делает. Как говорят - на Бога надейся, а сам не плошай!

Стояк принадлежит дому, но все что от него отходит - нам!
У нас тек стояк, мы месяц боролись с домоуправлением, в итоге они поменяли нашу часть стояка бесплатно. Нужно только дать им понять что вы знаете законы.