Можно ли сделать пристрой к дому.

Порядок получения разрешения на перепланировку

На сегодняшний день для подачи заявления на перепланировку необходимо: заполненный бланк самого заявления на перепланировку квартиры, проект перепланировки или переустройства, технический паспорт на квартиру. Также обязательно заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (для квартир, находящихся в доме, являющемся памятником культуры или архитектуры) , а также подтверждение согласия отсутствующих членов семьи.
Подробнее о получении разрешения на перепланировку >>

Как мне согласовывать перепланировку - по проекту или по эскизу?

- Согласование перепланировки по эскизу производится в том случае, когда не затрагиваются несущие конструкции, санитарные зоны и вентиляция. Например, в случае демонтажа лёгких перегородок, установки перегородок без повышения нагрузки на перекрытия, устройства проёмов в ненесущих перегородках.

- Согласование перепланировки по проекту производится тогда, когда перепланировка связана с несущими стенами и перекрытиями. Безусловно, заказ проекта перепланировки потребует времени и денежных затрат, всё-таки при сложных видах перепланировки он обязателен.
Самое главное ограничение на перепланировку квартир состоит в том, что, в квартире нельзя сносить несущие стены. Это особенно важно для конструктивной целостности панельных домов. В кирпичных домах есть стены, на которые опираются плиты, остальные же стены выполняют функции перегородок, и их роль не настолько критична. В панельных же домах, где прочность конструкции зависит от прочности панелей в каждой квартире, снос несущей стены может привести к обрушению всего дома.
Перечень необходимых документов
Трудоемким и длительным процессом является узаконенное согласование перепланировки квартиры в Москве. Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, необходимо обратиться в Мосжилинспекцию, куда нужно предоставить следующий пакет документов:

технический паспорт БТИ (Поэтажный план, экспликация, справка ф. 1а, справка ф. 5).
техническое заключение о возможности проведения соответствующей перепланировки (реконструкции) квартиры.
проект переустройства и перепланировки квартиры, подготовленный проектной организацией, имеющей лицензию на проектирование.
положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры.
положительное заключение ГУ МЧС России (пожарники) о возможности перепланировки квартиры.
положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации;
согласование с балансодержателем дома (ДЭЗ, РЭУ, ТСЖ, управляющая компания) ;
единый жилищный документ;
согласие всех собственников помещения;
нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение;
договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.
Этот список документов не окончательный. В ряде случаев могут потребоваться дополнительные согласования. Например, при остеклении балконов и объединении кухни и лоджии

Смотря где вы живете. В Сочи например в перестройку разрешили, в итоге народ пристроил и надстроил все что мог, почти в овсех хрущевках есть пристройки на первых этажах и кое где выше, и еще есть куча надстроек на верхних этажах, и кое где между домами достроили целые по всем этажам, т. е. типа соединили 2 рядомстоящих дома между которыми было метров 15-20. Вот только не знаю, как с этим делом сейчас? Вообще этот процесс называется Реконструкция. Т. к. вы хотите изменить параметры здания, добавив площади как минимум.

разрешение нужно