Пристройка к существующему зданию.

Нагрузка под подошвой ф-та распределяется не строго вертикально вниз,
а и в стороны чем ближе к подошве тем сильнее сжат грунт и тем больше
он воспринимает нагрузку, а ниже и в стороны по градиенту уменьшается
получается так называемое грунтовое яблоко а кто говорит груша т. е. зона сжатого
зданием грунта. Пристраивая рядом вплотную вы дополнительно сущ. уплотнёную часть
грунта придавливаете новым зданием т. е. старое может дать трещину т. к. с одной стороны нагрузка
на грунт увеличилась. Новое то-же может треснуть т. к. с одной стороны оно опирается уже на уплотнённый сжатый грунт,
способный нести побольше нагрузку чем не уплотнённый. Года через два три происходит выравнивание
степени сжатия под обоими зданиями. Т. е. появление трещин возможно и в старой и в новой части, особенно
если здания протяжённые и при некачественно выполненных и слабых фундаментах.
Вариантов пристройки несколько.
1. Если старый ф-т прочный в т. ч. и на изгиб,
делать новый то-же прочным и жёстко всё связывать и фундамент и стены, чтоб в последствии они только совместно давали возможную осадку.
пусть с небольшим креном (например 10-30мм. в одну сторону больше) но не разламываясь.
2. Пристраивать новое здание отступив от старого хотя-бы 500 и более мм и делать новое на отдельном ф-те.
а стены стыковать через температурно-деформационный шов. Учесть что в процессе стр-ва новое здание под нагрузкой немного просядет относительно старого т. е. отметки пола могут не совпасть например на 20мм.
И общие, на мой взгляд, моменты а) подошва нового и строго желательно должны быть на одной отметке, естественно ниже
глубины промерзания. б) под новый самым тщательным образом уплотнить, протрамбовать грунт пусть это будет и поверхностное трамбование
на глубину 200-300мм. но это уже уплотнит грунт и повысит его несущ. способность и уменьшеит просадку.

сверлить и штыри металл как можно глубже от см 25 и более переходящие на это здание и все потом заливается

Не сделаешь без усадки.

стремное это дело с фундаментами связываться, тут надо знать какие грунты, влажная почва по весне это ни о чем не говорит, при худшем раскладе это глина, тогда сваи буронабивные с ростверком, дать устояться фундаменту, с основным связывать не надо если будет проседать, то всеравно порвет. далее оба надо связать поверху монолитным поясом и на него уже ставить дом, но обязательно дать устаяться фундаменту лучше сезон, а еще лучше год.

Пристройку делать на самостоятельном фундаменте, во время отделки - устраивать деформационный шов. Т. к. фундаменты будут "работать" по-разному во время зимнего пучения, связывать 2 здания не стоит. Всегда имеется возможностьразрушения, деформаций стен. Трещина между 2 строениями в миллиметр, под коньком может дойти до нескольких см. Тем более, что хотите строить из ячеистого бетона, которого требуется МОНОЛИТНЫЙ, жестко армированный, из высокомарочного бетона фундамент.

винтовые сваи на глубину пару метров - стоят мертво, но не буронабивные. В плюсах еще и то, что не надо землеройных работ.

Да фундаменты надо связывать иначе они разойдутся. Мы высверливали в старом фундаменте глубокие штробы, вставляли туда арматуру 20-ку или 24-ку на половину длинны, а вторую половину заливали в новый фундамент.
Да не лёгкое ты конечно дело затеял...

Пристрой или веранда