Строительство и ремонт

" Протрезвите "меня ))) Уже мозг кипит ..про площадь дома )))

Выбрала я идеальный дом для семьи. 120 кв.. два этажа полноценных. 4 спальни и кухня с гостиной.. Прям ходила в нем на выставке )))
И тут включается " экономист"..
Налоги новые 10-15 тыс руб
Отопление ..незнаю
Электричество.. 4-10тыс
Обшить и утеплить ..
И другое ..напрямую зависит от площади..
Как" урезать" до нормы необходимого и адекватности.
Участок 6 соток. Семья 4 человека ( дети разнополые и разновозрастные).
Расчет на круглогодичное проживание в будущем.. лет через 5.
CM
Ceyhun Mirzoev
5 595
Вам же не 17 лет и вы сами росли где, какой у вас был дом, вспомните? Оптимальный дом на семью будет выглядеть так - кухня -20 м, 3 спальни 16-18м, и на остальное 20 м .Не более 100м получиться .Главное в комфорте дома -это ещё высота потолка, надо в чистую 2,8 м (на ваших фото они низкие) Тогда даже в небольших комнатах будет комфортно. Немаловажно также сделать грамотное утепление и систему отопления с регулировкой каждой батареи.
Константин Мирдос
Константин Мирдос
8 521
Лучший ответ
Ceyhun Mirzoev Жила в разных, и дача в 15 соток и дом 200 кв на 4 сотках..
Нравится родительский дом на 2 хозяев ( 2 комнатный- 60 кв м) и земля 8-10 соток.
Про потолок правы, поэтому либо полноценный второй этаж, либо вообще 1 этажный. Еще и муж под 2 м, так что потолок важен))))
Ceyhun Mirzoev Это квартирная планировка очень понравилась, 1 этажный бы такой построить домик.
...и горничную придётся нанимать для уборки этих хором...
Я затрахалась 48 кв. м. мыть и убирать (детей нет!!!), а 128 это ж жопа, одних окон...
Aleksey
Aleksey
95 620
Ceyhun Mirzoev Вот и я эти " понты" прошла )))
В квартире 90 кв м.. когда час только полы моешь.. Кварплата и налог.. по 7000 была 5 лет назад еще.. сейчас наверно по 10000 ((((
В итоге продала и купила 45 кв м.. ущемлений не чувствую - главное планировка.
Ну, либо не покупать, либо зарабатывать на содержание дома. По площади и количеству комнат для вашей семьи именно адекватный вариант - по одной спальне родителям, каждому ребенку, в четвертой можно сделать гостевую или мастерскую, или еще что-то по потребностям.
Андрей Шендеров
Андрей Шендеров
51 421
Ceyhun Mirzoev Сдав квартиры спокойно можем содержать. Вопрос а надо ли столько денег тратить на это? Есть и другие хотелки)))
Про обшить и утеплить не поняла? Разве Вы не дом выбираете? Если правильно построен каркасный дом, то в нем тепло. 120 кв м это не много, нормально. Налог зависит от расположения. Если сельская местность, то копейки. Оформите на пенсионера (маму, папу, у кого нет недвижимости), налогов не будет.
Сергей Бутенко
Сергей Бутенко
83 054
Ceyhun Mirzoev Содержание дома и покраска и облицовка и крыша ремонт в дальнейшем.. это все расходы от площади.
Налог имеет свойство повышаться и все таки место выбирали из удобств, это и транспортная доступность ( как альтернатива автомобилю) и это тоже налог повышает.
А оформлять на маму это как? Если что, с мамой, я свое ДОБРО с сестрами и отчимом делить должна? НЕТ конечно))))
120 метров нормальный дом на вырост . А про налоги скажу это все ерунда не много получится . Отопление да если газом то тысячи 2 зимой это максимум . Свет не больше 1 тыс руб . Но если у вас это поселок то еще плюс охрана дворники канализация и вода. У нас родные платят коммуналку по 20 25 тысяч
Сергей Черногуз
Сергей Черногуз
67 383
Ceyhun Mirzoev СНТ
Сборы по 3-5 т р- терпимо.
Газа нет. Колодец есть (7-8 колец)
ну не зря же от большого жилья сейчас избавляются . видимо по этим причинам, родственники живут в большом доме, но у них газ бесплатный
Ardak Sarmurzin
Ardak Sarmurzin
62 328
Ceyhun Mirzoev Да.. очень много продаж особенно в черте города..
Я эти налоги давно плачу.. Во Владимирской области их уже вроде с 2010 платят по макс ставке.. А народ у нас еще не в курсе что ждет их. За квартиру там 90 кв м ..7000 руб
За дом 200 кв м в черте города25 000 руб.
За 1 к кв. в 41 м2 3200 + 400 интернет. - это в месяц по СПб., на 4 никак меньше 100 м2 не получается, считаем от 100 м2 - 5-6 котельная, - 4 лестница, - 2 входных тамбура, - 4 - 5 на первом этаже совмещенный санузел со стиральной машиной и - 3 на втором санузел, - 2 чулан где всякие лопаты. велосипеды, рухлядь с инструментами и что то не лихо получается... а вы говорите про 120. - так самое то и есть... и не делайте вы никаких балконов, - это не более чем элемент дизайна, все равно пользоваться не будете, а 200 000 отдадите.
Александр Копцев
Александр Копцев
54 416
Ceyhun Mirzoev То что эти балконы и эркеры добавляют цену - знаю.
Соседний дом ровный.. мне это не принципиально.
за все в жизни нужно платить:)
можно оставить кусок неотапливаемлй площади как летний вариант. Но вообще это глупо.
только электричеством не отапливайтесь, ставьте нормальный котел, к которому не потребуются доп. обогреватели. Цена топлива от региона зависит - и от возможностей. Кто-то дрова покупает, кто-то брикеты.
Газ покупайте, даже если нет магистрального. Баллонный на порядок дешевле электричества
АМ
Александр Мартемьянов
82 118
Женя Цык неотапливаемое будет сыреть и разрушаться
Ceyhun Mirzoev Отопление и печь и другие варианты.. Электричество дорожает со скоростью света (((
А я как раз и выбираю из этих расчетов.
В первую очередь отопление.
Двухуравневое жилье это ад. В нем живут только те, кому участок не позволил построить все внизу.
Какой бы ни был ваш материальный уровень, выбирать надо прежде всего удобство
.A
.::schokker Aka Lil Young::.
59 526
Ceyhun Mirzoev Я тоже к одноэтажному склоняюсь ))) Давно понравилась планировка 4 ком квартиры под 100 кв м.. вот такой бы и построила.
Ceyhun Mirzoev А про уровень.. Сегодня есть доходы.. завтра нет.. в нашей стране это не предсказуемо .
у меня 400 м2 за газ в самые холода примерно 6500 при цене газа 4100 рэ за 1000 м3 свет=1200-1400 рэ вода +каналья=300-450 рэ... еще за мусор 50 рэ с чела за месяц... все! пенсионеры=налог=0за дом ...за землю в этом году чтото около 2600 8 соток... пригород Екатеринбурга.... А 120м2 это вообще копейки если только не товарищество какое нибудь
ТМ
Татьяна Михалишина
20 031
Ну для начала что за отопление? Центральное или газ-котел. Электричество если 4-10 т. р. в месяц это слишком много. Экономьте на энергосбережении. Налог это за год 10-15 т. р. в год это не дорого. И в конце концов как вы хотели, свой дом это всегда дорого.
Тельжан Нургалиев
Тельжан Нургалиев
4 873
Ceyhun Mirzoev Знакомая 10 т р платит в снт.. другая 4 тр за 120 кв м.. но там вроде газгольдер есть.
Друзья в банном домике и печь и конвекторы.. тоже вроде около 3 т р.
У меня снт.. рядом только дрова ))))
Нормальный домик. Отопление - как зима, как экономить тепло, но по опыту это немного.
Электричество от 4 до10 т. р. - да ладно Вам, что Вы такое включите? А ну если мастерская у мужа, и все такое, и то врядли. А вообще то есть простой способ понять дорого или нет. Берите среднюю квартиру и ее коммуналку и посчитайте за кв. м. всей площади квартиры сколько денежек и сравните с домом. Ну а налоги для меня не понятны.
АШ
Александр Шадрин
3 657
Скорее дом на электрическом отоплении. 10-15тр/мес будет зимой. Это самая большая статья расходов. Я б с этим стал бороться в первую очередь. Остальное все хорошо.
Михаил Гэина
Михаил Гэина
2 870
Михаил Гэина Еще добавлю. Планировки полный отстой. Это не жилые дома, а воплощение бредовой идеи чудо-дизайнера.
Михаил Гэина Напишу про планировку 1 дома. Второй планировок не видел. Напишу замечания, пожелания и что я бы не рекомендовал и никогда не делаю другим. Ну и это мое личное мнение:
1. Здесь, видимо. Прихожая является тамбуром. Тогда с окном тамбур теряет свою техническую роль. Две двери, окно. А зачем тогда 5м2 сделано. Не используется помещение.
2. Гардероб ок, только двери нет.
3. Вот этот вырез где стоит кресло. Там будет место для вытрезвителя. Будет холодильник. Именно здесь будут большие потери тепла, именно здесь будут окна течь. Для чего такое сделано? не понятно. Одни окна, нецелесообразно используется площадь.
4. Телевизор даже рисовать не стали. Нет тут для него места. Мебелью закрыты все окна и батареи.
5. Санузел имеет смежное расположение с кухней и гостиной. Чет не хочу чтоб гости.
120 может многовато. Не достаточно ли будет 60-80? Тем более дети у вас разъедутся со временем. Единственное что надо сделать это грамотную планировку. И отапливать не дорого такой дом, и кадастровая стоимость будет дешевле, так как там все зависит от метража, это в плане налоговых платежей.
АК
Алмат Каюпов
1 703
Ceyhun Mirzoev Вот и я про тоже.. Сегодня дети живут.. а через 10-15 лет вдвоем куковать? Зачем столько? Либо например закрывать этаж и не использовать. Как альтернатива.
Была у соседей.. 6*8 двухэтажный мансардный.. три спальни по 9 и совмещеная гостиная кухня 15-20 кв м.. Как бы мало.. клетушки эти..
Но подумав.. если хочется простора- может выйти в огород? Лес?
Вот такие метания.
За дом на земле налога нет, только за землю
Дмитрий Орлов
Дмитрий Орлов
1 683
Ceyhun Mirzoev Как нет то? Куда делся?
А 50 кв м вычет за что?
Aleksey Здрассте, приехали. Налог на имущество никто не отменял. Может, власти в вашем регионе вас освободили от уплаты???

Похожие вопросы