Продавать кв. лучше без ремонта ( хозяева все равно переделают по -своему) или косметика должна быть?

Качественный ремонт не окупится. Некачественная косметика ни чего не даст.
В квартире должно быть чисто и без запахов.
Если квартира убитая - косметикой не скроешь. Лучше зачистить засаленое. прокопченое, обваливающееся. Вывезти мусор.

Не повлияет особо косметика на цену. Знакомый сделал идеальный ремонт. Но 2 года не мог продать квартиру. Я убитую за месяц продала. Правда, у меня дом кирпичный. Цену взяла рыночную. Он просил на 150 т. р. больше.

Если нет ремонта, то и не делайте!
Я вот ищу квартиру БЕЗ ремонта, БЕЗ перепланировок, БЕЗ встроенной мебели, БЕЗ пластиковых окон, чтобы сделать всё под себя. Ничего не должно напоминать о прежних хозяевах!
Тем более, что если ремонт сделан не для себя, а для продажи, то это тот ещё "ремонт"...

Любую купят. А разница в цене в несколько десятков тысяч - ни о чём.

Без ремонта дешевле будет.

Косметический ремонт копейки стоит и
впечатляет обычно женщин.
Женщины (в основном) слабо представляют "как это будет"
Для них важнее первое впечатление..
"Как оно есть"

Поклеить светлые обои - недолго и недорого, но чистая и светлая квартира больше позитива вызовет. Несмотря на отмазку -"всё равно ж переделывать будете"
А может, и не будут - на последние купили и в ближайший год - два никакие ремонты не светят.. И чё,в ободранной квартире жить?

Для глаз должна быть картинка, ухоженная поддержанная хата быстро уйдёт .

Товарный вид.

A v kakom ona u vas sostojanii?
Esli v oknah stekol net,trubam-150 let,santehnika,pardon,v zadnize,na stenah plesen i skvoznjak guljaet - ja bi posovetovala..nemnozko v porjadok privesti.

Окна, инженерные сети, сантехприборы, шпатлёванные стены должны быть. Иначе это стройка, а не квартира.

Легкая косметика позволит быстрее продать квартиру. То, что бросается в глаза. Большие вложения не окупятся.

покупашки на два типа делятся с косметикой и с черновухой

Вам надо продать или угодить будущим хозяевам? Если продать, то квартира должна выглядеть привлекательно. Либо, делайте фишкой - "квартира подготовлена под ремонт" и приводите ее в соответствующий вид (обдирайте обои и проч...). Вопрос, кто смотреть придет. Потому, спец на косметику не смотрит, а неумелая косметика его скорее насторожит, чем обманет.

Ремонта "от застройщика" вполне достаточно. Если прям бетон как сейчас сдают, (например п-44т или "парус" многими любимая) то там пол есть, стены есть, проводка розетки есть, полотенец, ванная в плитке, окна пластик, балкон остеклен, но на стенах и полу бетон. Так вот просто на стены грунт свежие обои, недорогой натяжной потолок и ламинат.
В таком виде проще продать, так как по честному:
Денег у людей сейчас НЕТ, много ипотечников, лучше купить так, что бы можно было сразу жить, а значит малмальски чисто, но не бетон голый.

Как-то случайно услышал по радио советы одного риэлтора. Он сказал, что ремонт на 100 тыс. руб. поднимает стоимость квартиры всего на 50 тыс. (приблизительно). Но в квартире к приходу покупателя должно быть всё чисто и аккуратно. Кроме того, он посоветовал, пройти по подъезду перед приходом покупателя и если там есть мусор, то тоже навести порядок.

Здравствуйте, ну думаю что лучше всего будет поменять окна. Так как это значительно прибавит к вашей стоимости квартиры. Конечно можно поставить недорогие окна, можете тут https://fasadinfo.ua посмотреть отличные окна

не, не вам нужно сделать ремонт квартиры иначе когда к вам придут покупатели квартира будет им отвратительна и поэтому нужно сделать качественный http://xn-----elckdruejjequke1e.xn--p1ai/ ремонт