Строительство и ремонт

Трещины в квартире

Купили квартиру 3 года назад, дому на данный момент 8 лет, покупали у собственников. когда решили сделать ремонт, ободрали обои и "немного" ах... ли!!! По всей квартире огромные трещины, одна из них даже сквозная, в подъезд к соседям, кстати стена несущая. на фото нет этой трещины. потолок во всех комнатах отходит от стен примерно на 2-3 см. в одной из комнат стена оказалась сама по себе, т. е. не примыкает ни к чему, ни к потолку ни к соседней стене. вызывал управ. компанию, сказали что то типо того, что жить можно, они могут только запенить. уверили, что трещины больше не увеличаться. короче доверил, но не поверил, но обои поклеили... а зря... спустя пол года они поползли как раз таки в местах старых трещин. короче.. трещинв так и ползут, что делать пока не придумал, может кто подскажет
Дом каркасно-монолитный у вас. 1- это ригель, 2 - перекрытие монолитное бетонное. 3 - простые перегородки ( кирпич. сибит) То что трещины между перегородками - это не критично - усадка дома идет. Иногда такие коробки до 10 лет усадку дают. Умные хозяева в первые лет 5 -6 делают самый дешманский ремонт, что бы потом переделать нормально, когда усадка прошла. А вот есть перегородки в квартире - которые полностью из бетона сделаны - это диафрагмы. Как правило такие диафрагмы стены соединяющие подъезд, между соседями бывают . Так вот если диафрагма дала трещины - это всё каюк!!! бежать пока не поздно, т. к. каркас всего дома разрушается.
Вадим ..
Вадим ..
80 143
Лучший ответ
Игорь Бессонов Короче легче продать походу?! Знакомые говорят комиссию какую то вызывайте, типа суды, разбирательства, как да почему.
если ползут.. дом плывёт.. независимую экспертизу.. дальше суды.. покупая квартиру с рук стоило побегать по соседям..
Денис Коппас
Денис Коппас
87 254
Игорь Бессонов Согласен. но как говорят " на ошибках учатся" надеюсь не последняя моя квартира
Бежать надо, однако...
Под обои клеить серпянку.
Игорь Бессонов С серпянкой понятно. это для старых трещин. ну так а новые предотвратить ей не получится, если только всю стену не залипить
Маяк на трещины ставится и если лопнет через время, то тикать надо пока не придавило! :)
Трещины заделать штукатуркой, сделать косметический ремонт, чтобы заметно не было дефектов, после этого заниматься продажей квартиры
Игорь Бессонов Я сам думаю это самое адекватное решение, жалко конечно ремонт дорогой делали... все под себя. а за дорого не купят
Тебе еще повезло, что не выселили с обещанием "полной компенсации"
Сергей Борисов
Сергей Борисов
43 606
Игорь Бессонов На счёт компенсации не знаю... но вот по факту слышал, что моему соседу каким то образом удалось поменять эту квартиру. т. е ему дали в соседней новостройке, а эту квартиру управ. компания забрала себе, и она год наверно уже пустует
Игорь Бессонов На счёт компенсации не знаю... но вот по факту слышал, что моему соседу каким то образом удалось поменять эту квартиру. т. е ему дали в соседней новостройке, а эту квартиру управ. компания забрала себе, и она год наверно уже пустует
это просто ж па продать не получится а пока новое выдадут жизнь пройдет
Мечта 303
Мечта 303
30 359
могу сказать одно со временем жилье станет полностью непригодным так что мой вам совет обратитесь к независимым оценщикам таким как https://yourautoexpert.ru/category/uslugi-eksperta/ пусть они оценят ущерб и подавайте в суд на бывшего собственника жилья