На что обращать внимание, при осмотре готового дома???

На хозяев, цену и на год постройки . Новый деревянный дом -это кот в мешке .Старый (от 3 лет и более ) нет. Никакие спецы не смогут выявить ВСЕ недостатки, особенно в Москве и МО . Там таких вундеркиндов встречал, что мама не горюй .Идеальный вариант для вас
- снять этот дом на неделю зимой и пожить в нем . И вы сразу же сами многое поймете . А потом уже можно спецов звать . Там цены такие, что от них не убудет . Да, и еще, желательно, чтобы после покупки, у вас все равно оставался бы запас денег .

на сырость,
если фундамент сырой и местность низменная, заросшая, то зря строили, сгниёт,
и дерево нужно всегда изолировать от влаги, постоянно, каждый год по новой

приехать со своим специалистом.

год постройки (лет до 3х свежепостроенный дает садку - вылезут косяки)
фундамент (трещины!), крыша, углы
окна, бытовые агрегаты
коммуникации
планировка
уровень грунтовых вод (что за растения на участке)
ориентировка по сторонам света, соседние затеняющие объекты

Со специалистом надо.
Фундамент, отопление (котёл, батареи). Крыша, чтоб покрытие - сильным ветром не сдуло.

Брат купил дом, красота. Оказалось стены тонкие, брус. Зимой дубак.
Пришлось обшить по периметру. И под полом промерзало до инея. Накидали керамзит, землю

Просить фотки поэтапные - в идеале. И курить Интернеты по стройке.
Типа кот Шрёдингера в мешке...
В идеале купить земельки и построить самим !!!
Либо по рекомендации проверенных лиц.

На обработку дерева от насекомых, которые уничтожают дерево, всю электрику на качество и т. д.

А каркасник не смотрите?