Люди, на что обращать внимание при осмотре квартиры перед покупкой (вторичка)?

1. на соседей.

На страну.

на тепло, соседей, куда окна выходят, никто там не помирал?. купите рамки, прочтите в нете как ими пользоваться и проверьте ауру квартиры. бывают очень плохие помещения где все несчастные, больные и т. д. можно и без рамки. попробуйте прислушаться к себе находясь в квартире. легко вам или тяжело?. ну и на документы.

На цену и общее состояние квартиры, на парадную тоже стоит обратить внимание, соседи поскольку постольку, меня это не пугает, если что гавкну пару раз потом, шепотом разговаривать будут и раскланиваться при встрече. Меня как не странно побаиваются, не скандальный человек, но за себя постоять легко могу, жизнь научила, сразу если что на место надо ставить, а не молчать.

главное, чтобы из квартиры все были выписаны, особенно несовершеннолетние,
чтобы над Вами не жила милая старушка с 40 собачками,
перепланировка ( теперь за самостийные лоджии даже штрафуют) ,
если последний этаж, то не течет ли кровля

Чтобы не кинули.

на разводку труб- стояков, и углы стен, особенно те которые угловые

Самое главное - на перепланировку ( есть ли разрешения?) .
В это понятие входит всё - и сантехника, и стены и даже встроенные шкафы в прихожей.
Смотреть нужно первоначальный план квартиры ( в жеке) и сравнивать с тем, что есть.
Если не по плану и без разрешения - в дальнейшем будет куча проблем...

На чистоту документов и отсутствие отягощения, а все остальное можно исправить и починить.

Самое главное соседи!!!! А остальное дело поправимое. Да и что б документы чистые были.

Не топят ли соседи или если последний этаж не течет ли крыша, как с отоплением (тепло ли в квартире, горячие ли батареи) , как с водой, электричеством, целые ли стояки, гребенка, не дует ли с окон, какой этаж и как вы будете на него подниматься, какие соседи ведь вам с ними дружить или недружить! И наконец спокойный ли район и удобный ли (магазины, базары, стоянка, поликлиника, остановка и т. д. ) И наконец кто там жил до Вас (не было ли чп в квартире, не было ли разводов, уж не пьяницы ли жили и т. д. т. к. знаю, что негатив жилья, влияет на будущих хозяев) Ну конечно же документы (на кого оформлены, кто прописан, перепланировки и т. д.)

Напор воды. Как холодной, так и горячей.

высота потолков (нерепады на них). отличие между первоначальном проэкте и то что сечас. в каком состояние сам дом: лифт, мусоропровод, изоляция фасаднои стены (особено если квартира угловая), вытяшка (раотает-нет). остальное можно потом решить-электрика сантехника....

кто жил до этого умирал ли или самоубийства не происходили ли батюшка не помешает все остальное дело хозяйства

на соседей и стояки в ванной и унитазе

Узнать, что за соседи. Тепло ли в квартире.

В первую очередь на соседей! У меня был горький опыт!!!!

на окна. на разводы на стенах ( значит заливали соседи или стены протикать могут) . на батареи посмотри.