Строительство и ремонт

Про перепланировку и снос сантехкабины+++

У нас будет серьезная перепланировка и все будем узаконивать. И тут мы внезапненько так решили ко всему прочему ещё и снести сантехкабину и выстроить новую в тех же габаритах, в общем, все то же самое, но из нормального материала. Старая сантехкабина местами просто шифером залатана пол века назад и оставлять это прогнившее сами понимаете что, совсем не вариант. Вопрос: из-за такой переделки никто из инстанций к нам не придерется, это можно делать без всяких документов, утверждений и т.д.? Все в тех же габаритах, точно так же поставим ванну, обычный унитаз, все как было сделаем.
Тахир Нуров
Тахир Нуров
76 314
Можно.
От души советую - не делайте внутри сантехзоны НИКАКИЕ розетки и выключатели. Выносите всё наружу. Стены делайте из расчёта на сильный удар локтем. Пол делайте водонепроницаемым корытом с крохотным уклоном к входной двери (что бы было удобно собирать разлитую воду. Пол делайте из полимербетона, который выдержит и перепады температуры от 0 до +60, и не будет разбит каблуками\шпильками.
СРАЗУ заложите провод 4 мм кв для СУП (типа заземление, моек, ванны, кранов).
НЕ ставьте освещение в потолок или на потолок. Поставьте освещение на стену, но так, что бы оно подсвечивало именно потолок. И светильник должен быть герметизированный, как минимум - для сырых помещений.
Пожалуйста, учитывайте что сантехкабина обеспечивает дополнительную звукоизоляцию, от звуков падающей \ бегущей воды и прочих звуков.
Пожалуйста, учитывайте что в сантехзоне должны быть : 1) Вытяжка (обычно есть)
2) Приточка общей площадью не меньше вытяжки (обычно про неё забывают, а потом героически борются с плесенью). 3) Двери должны быть не обычные, а влагостойкие (простое окрашивание не поможет, набухнут).
Удачи.
Радис Гизатуллин
Радис Гизатуллин
80 251
Лучший ответ
Тахир Нуров Спасибо вам!!
Проконсультироваться с ЖКХ всё же не помешает. Лучше за консультацию заплатить, чем потом штрафы. Хотя,, тебе здесь много полезного сказали.
А как дела с тем, о чём мы говорили? Напиши в личку, как все прошло, мне интересно
Тахир Нуров Ещё разгребаем завалы! На следующей неделе ждём-с.
Ломай смело . Главное чтобы за этой стеной небыло лифта . Иначе шум будет конкретный и стена холодная . Как то раз уже подал с таким сносом сантехкабины . Пришлось стену которая за ней утеплять
Николай Акулин
Николай Акулин
97 340
Дополню П-18 и других толковых советчиков.
При выборе материала учтите, что важно выбирать устойчивый к влаге. Пенобетон, например, очень неудачный выбор(((
Можно выбрать газосиликат, например. Он устойчив к намоканию. При этом, внутренний размер помещения не стоит увеличивать даже при соответствии внешних размеров исходным. Площадь гидроизолируемой части под нынешним санузлом лучше не оставлять не доходящей до новых стен.
По потолок. Там хорошо встанут вентканалы форматом 200х60, только так, чтобы можно было их *обслуживать.
Нарисуйте проект, хоть в тетрадке в клеточку. Потом будет проще реализовывать.
Удачи.
Во-первых, там часто идут воздуховоды и стояки. Как вы будете работать, не задев их? Никак. При любом раскладе надо ставить жэу в известность. А воздуховоды вовсе нельзя трогать. У вас весь дом зарастет плесенью, пока ремонтируете, и вас засудят, устранение косяков за ваш счет (помимо штрафа).

Во-вторых, если рядом шахта лифта, то там еще и кабели высокого напряжения проходят. Согласие Жэу обязательно надо.

В-третьих, место влажного помещения нельзя переносить или расширять, а все материалы должны быть строго сертифицированы как пригодные для влажных помещений.

В-четвертых, если дом старинный и под охраной, то там не ремонтируют, а реставрируют (тот же ремонт, только в сотню раз дороже).
видел люди делают так..места становится больше...это не несущая конструукция так что всем поффиг
Тахир Нуров Ага, сейчас смотрят каждые 10 см. Отсутствие встроенного советского шкафа у нас - это перепланировка!!!! По документам он должен быть (шок).
перед перепланировкой уточните, какие перегородки не надо сносить. А то снесёте капитальную, дом завалится. Остальное не требует узаконивания. Ремонт есть ремонт.
Игорь Салий
Игорь Салий
26 198
зачем восстанавливать эту коробку!! ее все сносят. там же разница до 30 см!!!
Мурзин Сергей
Мурзин Сергей
11 416
Тахир Нуров А там надо снести коробку полностью и не останется вообще ничего. Вот между коридором и ванной стену надо возвести. И между коридором и туалетом. И между кухней и туалетом.
Стены на том же месте будут, значит без узаконения можно сделать. Если только соседи не пожалуются в жилинспекцию
СЖ
Саня Жердев
10 391
Сантехкабина - сама придумала это слово?)пока не станете сносить несущие стены,ничего плохого не будет.
Акбархан Атаходжаев это панельный дом-там санузел это готовый бетонный короб который ставили внутри квартиры