Загородная жизнь

проясните что находится в моей собственности? + +

в собственности есть земельный участок. как глубоко вниз и как высоко вверх находится моя собственность?
Итак. Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса, Земельный участок - это часть поверхности земли, с границами, определенными в установленном порядке. Согласно преамбуле Закона РФ "О недрах", недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Согласно ст. 19 Закона о недрах, собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Земельный участок может находиться в частной собственности, а недра являются исключительно федеральной собственностью.
С глубиной разобрались. Если хотим использовать недра в более широком объеме, мы должны стать коммерческим хозяйствующим субъектом, и за плату на торгах получить лицензию на определенный вид недропользования.
Что касается высоты. Градостроительный Земельный кодексы предполагают, что для всех территорий должны быть приняты Схемы территориального зонирования, Правила землепользования и застройки, и для каждой зоны установлены градостроительные регламенты (т.е. в схемах - границы зон, а в правилах - регламент для каждой зоны - объем прав и обязанностей землепользователей), в т.ч. предельные параметры застройки - высота зданий, строений, сооружений.
Согласно ст. 1 Воздушного кодекса, под воздушным пространством Российской Федерации понимается воздушное пространство над территорией Российской Федерации, в том числе воздушное пространство над внутренними водами и территориальным морем.
Ст. 11 Воздушного кодекса сообщает, что использование воздушного пространства представляет собой деятельность, в процессе которой осуществляются перемещение в воздушном пространстве различных материальных объектов (воздушных судов, ракет и других объектов), а также другая деятельность (строительство высотных сооружений, деятельность, в процессе которой происходят электромагнитные и другие излучения, выброс в атмосферу веществ, ухудшающих видимость, проведение взрывных работ и тому подобное), которая может представлять угрозу безопасности воздушного движения. Пользователями воздушного пространства являются граждане и юридические лица, наделенные в установленном порядке правом на осуществление деятельности по использованию воздушного пространства.
То есть, это специальный вид природопользования, требующий также специального разрешения - лицензии. Значит, права собственника ЗУ на использование того, что находится над поверхностью земли, ограничиваются предельной разрешенной высотой сооружений. Предельные параметры строительства устанавливаются градостроительными документами (правила землепользования), которые утверждаются органами местного самоуправления для каждого конкретного муниципального образования. Материальное тело собственника может перемещаться в воздушном пространстве, в т.ч. на летательном аппарате, лишь, если имеется специальное разрешение.
На высоте около 30 км находится озоновый слой, и с этой высоты начинается ближний космос. Выше пространство регулируется уже международными актами. Однако на высоте около 150 км имеется пространство, удобное для размещения геостационарных спутников (например, спутников связи, навигации, телевидения). Это пространство является суверенным для того государства, над чьей территорией находится. Все остальное - не подлежит присвоению.
Ну вот как-то так.

P.S. Ссылка в ЮК на сайт 9111 старовата, 2009 г., законодательство с тех пор развивалось.
Любовь Остроух
Любовь Остроух
79 044
Лучший ответ
Любовь Остроух Ой! Сообщники, спасибо Вам за оценки! Не ожидала, очень приятно )))) Всем всего доброго и удачи!
Юлия Лисота Чуть было не начал искать ответ... А всё уже отвечено, как надо. О, благодарю Вас! Очень граммотный исчерпывающий ответ, я Вами горжусь!
Пы Сы: В законодательстве США (точно не помню) около 400 метров (ярдов) вверх и вниз распространяется право собственности. Летать низко нельзя, а воду добывать с глубины можно...
На водную скважину глубиной 50 метров у нас (РФ, Н-ск) необходимо разрешение - это уже природопользование. Могут отказнить неподецки...
Земельный то участок в собственности, но строить без согласования все равно не получится, у нас, например, выше 5 этажей нельзя, просто не подпишут проект, и в глубину, зависит от территории. Собственность - собственностью, а все все равно по согласованию
69 835
Ну уж не знаю, где юмор. Вопрос какой то оч странный. Я бы ответила так - ваша собственность настолько глубоко, насколько сил хватит ее обрабатывать - копайте до центра земли. Все, что в черте вашего участка - ваше. Надеюсь. А это не так? По поводу высоко вверх - сложнее, облака постоянно куда то улетают, их не зафиксировать.
Вячеслав Созонтов увы все не так просто...(((((
дарова михалыч согласно закона о недрах твоей считается до 5 метров вглубь что хочешь олигархом нефтяным стать )))))))))))))))))
Вячеслав Созонтов тогда мне на первые двадцать лет хватит...=0)
По периметру-все что внутри. Но! Природные ископаемые принадлежат государству, в небе самолетам можно летать.
Недра, кажется, у нас до сих пор находятся в собственности государства. Поэтому если под Вашим участкам обнаружатся полезные ископаемые - государство в праве участок у Вас отобрать, выплатив для приличия символическую компенсацию, и отдать личному дружку кого-нибудь из состава правящей верхушки (таких дружков у нас называют "олигархами").
Вы имеете право запретить проход и проезд по Вашему участку, но не имеете права запретить полёты над ним, покуда летательные аппараты не повреждают верхушки Ваших деревьев. Впрочем, и когда будут повреждать - Вы хрен чего добьётесь: "действующее законодательство" России давно уже является совершенно бездействующим.
Вячеслав Созонтов с этим и хотим немного побороться...
до центра земли и до космоса
осваивай и не ограничивайся
JK
Just Karom
19 624
Михалыч, здравствуй. Что, задумал то?
Вячеслав Созонтов а прочитать коменты конечно уже сил нет...http://otvet.mail.ru/comments/answer/355037485/
здраствуй (те?)))))
как день прошел?
Михалыч, ну какая, на хрен, собственность? Попробуй не заплати за "приватизированную "квартиру или земельный налог за клочок земли и увидишь тогда кому всё принадлежит на самом деле и с какой скоростью тебя отправят бомжевать.
Вячеслав Созонтов я не про это спрашиваю...
Насчёт верха и низа спроси у их хозяев. :-)
ваша саобственность находится ровно на столько, на солько вы способны достать вверх и вниз..
20см... я серьезно. .
если вы начнете копать глубже 20см.. нужно разрешение.. .
если строить выше 6 метроав... тоже
Lilia Smorodinova
Lilia Smorodinova
2 700
Вячеслав Созонтов а если к первоисточникам ...((?))
Исламова Ханбиби Аргументируйте, плиз. например, хм... на колодец - разрешение? Черта с два. На скважину - не спорю. А что касается высоты постройки - то даже в лохматом СССР высота ограничивалась 6,50 м. ))))
Вы у себя на участке нефть что ли нашли?
Вячеслав Созонтов так я щас всем и рассказал...=0)
Настолько глубоко и высоко, насколько Вы способны понять, что на Вашу собственность посягнули.
Юлия Никитина
Юлия Никитина
1 014
Посмотрите ответ в учебнике по экологическому праву в разделе недра, вода ...если лень в законодательстве посмотреть!
Вячеслав Созонтов к сожалению нет под рукой, а надо к завтра узнать...
вопрос конечно интересный
Вячеслав Созонтов развивайте мысль..