Как правильно строить дом?

дешевле взять готовый дом в ипотеку. И по ходу дела доводить его до идеала уже проживая в нем. Строить сейчас ооочень дорого.

НЕ стоит учится строить на своем доме Первый вариант надежнее

Будете так ёрничать - останетесь со своим ЧЮ, без денег и без дома.
Чтобы начинать что-то делать, надобно сначала иметь проект. А чтобы его составить, надобно хотелки свои описать, отсортировать, упорядочить и оценить их непротиворечивость и воплощаемость...
Причём, между хотелками и проектом ещё стоит выбор участка, который позволяет потенциально хотелки разрешить...
И только потом, с привязкой конкретного дома к конкретному пятну застройки, можно что-то начинать, если найден хотя бы прораб, который способен организовать процесс не как это представляете Вы, а как это реально происходит...
А умничать будете потом, когда введите в дом, обживете его и со всеми расплатитесь...
Думайте.

Я выбрала участок, потом строительную компанию, но всё равно многое приходилось решать самой- какое отопление, где копать под коммуникации, и как их вообще делать. Основная сумма у меня была, но часть пришлось брать в кредит, около 500 тысяч, на газгольдер. Со строительной компанией правда повезло - даже часть денег вернули, получилось одну вещь сделать подешевле) Так что следующий дом буду только с ними строить.

Ну, самому при таком раскладе браться точно нельзя. По роликами строителем не станешь.
А со строителями тоже нужно уметь договариваться, чтоб они были заинтересованы. И это будет для тебя лучший вариант.

Сейчас можно построить хороший дом, по недорогой цене. Строить можете несколько лет, а возведут под ключ за несколько месяцев.