Хотим усыновить ребёнка, подскжите на счёт документов. (необычный случай)

Никак, лучше если все по закону. Но насколько я знаю после установления статуса ребенка вы сможете его взять как опекун. Лучше если мать напишет отказ в вашу пользу. Т. е я такая то отказываюсь от ребенка в пользу такой то.

Вам необходимо в орган опеки и попечительства обратиться.

Для начала после родов дама пусть возмет ребенка из роддома и пойдет с вами в опеку. Там она даст согласие на оформление вами усыновления. Может быть назначена временная опека с согласия мамы на вас, до официального усыновления. В общем в опеку вам нужно.
Только сразу девице денег не давайте. Промотает, а бумаги подписывать откажется. Я знаю такой тип девочек.

идите в опеку и собирайте докум на усыновление-это в конце концов никчему не обяжет
к родам у вас уже будет разрешение на усыновление-дальше в роддом

Документы собирать не долго. Самое муторное- медобследование, но МЫ ВСЕ ЕГО ПРОХОДИМ по необходимости. Так что ничего смертельного в этом нет. А ребёнка не сразу в дом малютки отправляют, а минимум через месяц. Но вам заренее надо встать на учёт в органы опеки, как. кандидатам в усыновители и всю ситуацию объяснить заранее. Тем более вдруг у ребёнка СПИД или он даун?. . Разве вам не важно с какими диагнозами вы собрались усыновлять чужого ребёнка?..

обратитесь в органы опеки и попечительства