что мне делать куплю-продажу или дарение

для того что бы эта квартира не стала общим нажитым имуществом супругов во время брака, логичнее оформить на Вас дарственную...

покупайте после развода -избежите лишние хлопоты....

Только дарение, пока не разведут.

либо дарение, либо купите квартиру на свою маму.

дарение

как все-таки человек любит искать приключения себе на пятую точку.... Ну сделай по уму... разведись и купи жильё....Так нет же... надо срочно.. .
1. Покупка квартиры до развода делает её совместно нажитым имуществом и соответственно подлежащим разделу при разводе.
2. Оформление дарственной на чужого человека может в последствии иметь очень не приятные последствия. Если суд к примеру каким-то образом признает дарение не действительным, то покупатель своих денег не увидит никогда, так как документально их передача нигде не зафиксирована.

Если у вас сейчас действительно идет бракоразводный процесс- то особо бояться нечего, поскольку вы всегда легко докажете что в период покупки квартиры вы вместе не проживали и совместного хозяйства не вели и в суд было подано заявление на развод.
Я лично взыскала с быв. мужа половину выплаченного кредита за тот период, когда фактически не проживали, но в разводе не были, а подтвертила это решением суда о разводе, где было зафиксировано с какого времени не проживали вместе и совместного хозяйства не вели.

До развода лучше дарение, только там налог 13%. Или подождать до развода и купить.

Если дарственная, то продавец 13% потом должен заплатить налог, т. к. он не близкий родственник.

Лучше куплю-продажу, дешевле выйдет. Дарение в основном оформляют на родственников.