Семейное право

Как разделить квартиру?

Когда мне было 9 лет, мой папа, в составе МЖК, занялся строительством дома в центре Киева. Через 4 года стройка окончилась - и тем, кто строил, были даны квартиры. Когда мне исполнилось 13 лет, наша семья переехала в новую квартиру. Прописались там. Когда мне исполнилось 24 года, я вышла замуж. Родители не были против. Но по семейным обстоятельствам, я стала жить с семьей мужа, из родительской квартиры не выписалась. Через полгода отец у мужа умер, отношения с его мамой и сестрой испортились (на этой почве), и мы с мужем стали снимать квартиру - потому что мои родители сказали, что к ним въезжать не надо - мол, не уживемся. В 2005 году я родила сына. Прописала его на той площади, где и была прописана сама: в нашей с родителями квартире. Поскольку родители отказались от нашего въезда к ним с ребенком, мы остались на съемной. Через 1,5 года родился второй ребенок - дочь, которую я тоже прописала в нашу с родителями государственную квартиру. Мы продолжали жить с 2 детьми на съемной квартире, которую оплачивали родители - лишь бы к ним не въезжали. Потом я осознала свое положение (росли дети, работал только муж, съем квартиры мы оплачивали пополам с родителями, хозяин квартиры стал нас выгонять – начинали мы снимать ее вдвоем, а тут – двое детей уже!) и опять предложила родителям съехаться. Они отказались. Когда я предложила решить вопрос в судебном порядке, мама через неделю одолжила где-то деньги, на которые мы смогли купить лишь маленькую 1-комнатную квартиру в пригороде. Родители продолжали жить в центре Киева. Пожив в области 1,5 года (дети подросли, и нам стало тесно, а садиков и поликлиники в пригороде очень плохие, гулять негде), я предложила родителям приватизировать квартиру. Они сначала отказывались, но когда я снова предложила решить вопрос в суде - они сказали, что будут ее приватизировать, но только на себя. Возник конфликт. Мой отец периодически заходит в запои (уже лет 17), и в этом состоянии он проговорил эту ситуацию так: через неделю он находит деньги - ровно столько, чтобы я могла, продав квартиру в области, доложить его сумму и купить квартиру в Киеве, но з это я выпишусь из его квартиры вместе с детьми и он ее приватизирует, как и когда захочет. Я согласилась - и в течение месяца продала квартиру в области. Когда я пришла к отцу за недостающей суммой, он сделал большие глаза и сказал, что он ничего такого мне не обещал... Снова возник конфликт. За вырученную от квартиры сумму в Киеве можно было купить только «гостинку» б/ремонта в очень плохом районе. Опять я сказала родителям, что нам придется к ним въехать. В итоге, в течение месяца мы пришли к такому решению: надо опять искать что-то в пригороде - и мы нашли вариант квартиры еще дальше от проданной квартиры, однако там – несданная «новостройка», квартира - 2 комнаты. Мы стали инвесторами, родители одолжили и добавили совсем малую сумму. Дом должны были сдать через 1,5 месяца – причем, это соцдома, то есть только голые стены: и ремонт обязались сделать тоже родители. А пока дом не сдастся, они согласились оплачивать нам съемную квартиру в пригороде. По-прежнему, нашему въезду в общую квартиру в центре города они противятся. Параллельно они стали готовить документы к приватизации. Итак, план был таков: дом должен был сдастся через 1,5 месяца, ремонт занял бы 2-3 недели, после чего мы туда должны были переехать и прописать туда меня, мужа и маленьких детей, а сразу после моей выписки мои родители приватизируют квартиру, продадут ее и положенную мне часть за нее вернут (мы сошлись на 1/3). Но - из этой положенной мне суммы они вычтут те долги, которые они взяли, чтобы купить первую квартиру в пригороде и доложить до следующей. То есть, эти "долги" они повесили на меня: я должна их вернуть, как только получу свою часть от продажи квартиры в центре Киева. Но тут случилось непредвиденное: новостройка, в связи с кризисом, затягивает сдачу дома до марта 2009 года. А родители, подготовив все документы к приватизации, вынудили меня подписать заявление...
Ирина Осипова
Ирина Осипова
2 904
Я законов Украины не знаю, но они практически все "списаны" с российских. То что Вы подали заявление на приватизацию вместе с детьми то правильно сделали! Вы имеете на это полное право, и Ваши дети в том числе! Ваши родители в любом бы случае не смогли бы приватизировать квартиру, так как в квартире "остался след" от прописки детей! У них нет другого жилья которое принадлежит именно им, и не смотря на то что их выписали перед приватизацией, это нарушение всех правил, так нельзя. Можно приватизировать родительскую квартиру лишь предъявив Свидетельство гос. регистрации на другое жилье на их имя! Приватизация скоро закончится и Вашим родителям всё равно придется решать этот вопрос, в конце концов это их внуки!! ! Если Вы будете настаивать на своем, то квартиру придется приватизировать уже на 5 человек: родителей и Вас с детьми, и Вы получите не 1/3 от суммы с продажи, а 3/5 ...
И раз Вы с детьми там прописаны, то Ваши родители не имеют никакого законного права Вас не пускать! Есть правоохранительные органы, туда в случае чего и обращайтесь.... Родители даже не имеют права препятствовать проживанию с Вами Вашего мужа, так как Вы супруги!! ! Единственное что у него должна быть местная (киевская) прописка, и не обязательно по квартире родителей... .
У Вас итак не сладкие отношения с родителями из-за метров в квартире, видимо придется потерпеть ещё....Но все законы на Вашей стороне....
ДБ
Дмитрий Байдуж
8 225
Лучший ответ
Ирина Осипова Спасибо вам огромное! Столько нервов мне вытрепали мои родители, которые вгрызлись в эти мертвые стены и стали глухими и бесчусвтенными, заявляя при этом, что "внуки для них - самое главное в жизни"... Как тут соблюдать заповеди Божии (уважать ближнего, почитать мать и отца, не копить земных багатств, не гневиться, отлепиться от родителей и прилепиться к мужу) и при этом не остаться без крыши над головой по вине собственной безответственности и легкомыслия? Я вынуждена полагаться на мудрость старшего поколения - своих родителей, но они совсем не проявляют мудрость... У меня сердце разрывается: мне их жаль, но я мать двух деток и создала собственную семью, интересы которой должна отстаивать прежде всего. Эта война - между моей новой семьей и моими родителями сзгрызла мне столько нервов, выдавила столько слез... Такое отчаяние... Мой муж и родители недолюбливают друг друга - и более старшие, мудрые как бы люди делают страшные, позорные глупости, считаются, мстят... Я просто в отчаянии!
Вопрос очень сложный. Надо внимательно изучать все документы. Кроме того, это же законодательство Украины, какие там тонкости, большинство не знает.
Ирина Осипова А как бы вы посоветовали поступить, если бы такая ситуация произошла в вашей стране? Как бы вы посоветовали поступить вашему согражданину?
Продай и не парься....
Ira Boychuk
Ira Boychuk
547