Как не потерять свою личную квартиру при разводе?

Квартира полученая до брака разделу не подлежит

ни какие прописки (регистрация по месту жительства) на это не влияет.

ничего не нужно делать, квартира твоя личная. А вот обеспечение ребенка до совершеннолетия жильем будет твоей обязанностью независимо от разводов

Имущество, приобретенное в собственность до вступления в брак, совместно нажитым не является

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Приватизация - это безвозмездная сделка
Один дядя Фёдор правильно сказал, остальные от бабушек на скамейке слышали

Если квартира приватизирована на вас, и ваша девушка не имеет собственности в данном жилом помещении, то вам не чего не грозит, так как данная квартира не подлежит разделу, А ребенок если и будет у вас зарегистрирован в дальнейшем, то регистрация не дает право собственности на ваше имущество детям, п. 4ст. 60 СК РФ - дети не имеют право собственности на имущество родителей,

Если Вы являетесь собственником квартиры, то СПИТЕ СПОКОЙНО! Ваша будущая жена никакого отношения к этой квартире иметь не будет, кроме, права пользования квартирой, если будет в ней зарегистрирована. Дети к имуществу родителей вообще никакого отношения не имеют, разве что, в порядке наследования.

независимо от того, сколько лет проживет Ваша супруга в Вашей квартире - Вы ее получили ДО заключения брака. Таким образом, - это Ваша собственность и разделу в случае развода она подлежать не будет. Единственное исключение - если за годы совместной жизни в квартир будут произведены улучшение, существенно увеличивающие ее стоимость ( как правило, косметические ремонты в эту категорию не попадают) .
Если родится ребенок и Вы зарегистрируете его по своему адресу - он получит право проживания до совершеннолетия. Но никаких прав ( кроме наследственных) на Вашу квартиру все равно не получает.

Ответ:
1. не жениться
2. не делать детей
3. имущество до брака между СУПРУГАМИ не делиться
4. а ребенка Вы обязаны прописать, а выписать практически до 18 лет нереально и еще к сведению на улицу выгнать не получиться-однозначно

если у вас квартира приобретена до брака, то она не имеет к ней никакого отношения, а вот будущий ребенок-да

Не потеряете. То что приобретено до брака не будет считаться совместно нажитым. Так что расслабтесь.

брачный контракт

если она не прописана, но вы живете несколько лет. Она может претендовать на часть квартиры. А если появится ребенок, то стопудово - жена и ребенок имеют право на часть имущества

выписать и как можно скорее

Заключите брачный договор в отношении этой квартиры и спите спокойно.

имущество, принадлежащее супругам до вступления в брак, при расторжении брака может признаваться совместно нажитым, если второй супруг произвел действия над имущество - например ремонт, в результате которого имущество стало стоить значительно дороже.. .
второе - собственник может поступать со своим имущество так как ему хочется.. . например при расторжении брака Вы можете отказаться от опеки над ребенком и выписать его через суд со своей жил. площади

Самый лучший способ себя обезопасить - брачный договор!!!

Если вы собственник квартиры, а девушку вы пропишите как члена семьи, то она приобретет лишь право пользования вашим имуществом, а после развода Вы сможете её выписать, т. к она потеряет статус "член семьи"...на вашу собственность это никак не повлияет.