Продажа квартиры при разводе

Начнем с того, что на квартиру ни жена, не ребенок прав не имеют, так что рано или поздно он определенно сможет квартиру продать и деньги оставить себе, вопрос только, когда именно это произойдет.

>>судья развод не даёт, обьясните пожалуйста почему судья не даёт развод
вообще-то у него в решении суда написано, почему судья развод не дает.
Не исключено, что судья просто дал 3 месяца на примирение, как обычно бывает, а твой юридически безграмотный друг решил, что ему отказали в иске.

Также возможно, что ребенку нет 1 года, а твой друг еще не оспорил свое отцовство. в этом случае нужно сначала оспаривать отцовство через суд, потом разводиться, а потом выписывать жену и ребенка из квартиры на основании "утратили право пользования жилым помещением как БЫВШИЕ члены семьи", т. к. и жена и ребенок перестанут быть членами семьи

"трёшка которую он купил до свадьбы" - он единственный собственник. Потому, волен поступать с квартирой только по своему усмотрению. Может продать, может подарить, может пропить и так далее.

При продаже, придётся некую уступку сделать в цене. Но, не большую - новый собственник потратит немного своего времени на судебный иск о признании сей дамы и дитяти утратившими право проживания в этой квартире. Потом, выселение и снятие с регистрации. Максиму, что может быть - судья даст некоторое время (до года) на поиски нового жилья. Но, не факт.

после достижения ребенком года их разведут. Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет возможность собственнику снять с регистрационного учета бывшего члена своей семьи при прекращении семейных отношений, т. е. в случае развода. В таком случае не имеет значения, проживает бывший супруг в квартире или не проживает, снятие с регистрационного учета производится в виду отсутствия желания собственника предоставлять жилье бывшему члену семьи.

Интересная история... Зачем продавать свою квартиру--она до брака приобретена ( только мужа). Почему судья не даёт развод как--то объясняют ( ет)? Может там всё не так просто и ребёнок маленький ещё.

В так случае. шаг 1 - оспаривание отцовства в суде. Без него дальше действовать сложно. Заодно, это освободит от выплаты алиментов ребенку и супруге. 2 По достижении возраста 1 год ребенку - заявление о расторжении брака и снятии с регистрации из своей квартиры бывшей жены и ее ребенка.
Продавать ничего не нужно - нужно всего лишь немного подождать.
Впрочем, собственник может продать квартиру в любой момент, даже с зарегистрированными в ней жильцами, но тогда стоимость квартиры сильно упадет, да и желающих приобрести квартиру с проблемами не так уж много. Но если обида кусает так сильно, то можно пойти и этим путем. Но тогда после снятия ребенка с регистрации суд потребует зарегистрировать ребенка по месту жительства отца, т. к. мать на тот момент остается бомжихой.