Семейное право
Подлежит ли разделу имущество, которое было подарено супруге ее отцом (ч/з договор купли-продажи) через месяц после реги
регистрации брака. по свид-ву о госрегистр-ии супруга является собственником квартиры.
это совместно нажитое имущество и ПОДЛЕЖИТ разделу.
Есть только один выход: оспорить сделку как притворную (т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна) . Необходимо доказать: что квартира передана, а встречного предоставления не последовало и не предполагалось. (но это достаточно не просто) .
Согласно ст. 170 ГК РФ к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила
Есть только один выход: оспорить сделку как притворную (т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна) . Необходимо доказать: что квартира передана, а встречного предоставления не последовало и не предполагалось. (но это достаточно не просто) .
Согласно ст. 170 ГК РФ к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила
Через договор купли-продажи, это не подаренное, а проданное, поэтому подлежит.
Подарено- это договор дарения. Купля-продажа не дарение, на эту сделку требуется согласие второго супруга. Теперь нужно документально доказывать в суде, что спорное имущество приобретено на личные средства, нажитые или полученные до брака ( выписки с банковского счета, кредит, суммы в долг и т. д.), либо должен быть брачный договор.
Если будет доказано в суде, что деньги на покупку квартиры заплатил именно ее отец, например, та же сумма была снята с его счета в банке и в тот же день оплачена, или его подпись в договоре купли-продажи, да еще свидетели процесса дарения есть, а супруг не сможет доказать обратное, то не подлежит
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во ВРЕМЯ БРАКА в ДАР, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является ЕГО собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ). .
Так что имущество, ПОДАРЕННОЕ супруге, хоть и в период брака, совместно нажитым НЕ является и разделу, в случае развода, не подлежит.
Но если имущество куплено, то совместно нажитым является, соответственно и разделу подлежит.
А вот в Вашем случае непонятно - "было подарено..., но ч/з договор купли-продажи"?
Вы уж определитесь - так подарено или куплено?
Так что имущество, ПОДАРЕННОЕ супруге, хоть и в период брака, совместно нажитым НЕ является и разделу, в случае развода, не подлежит.
Но если имущество куплено, то совместно нажитым является, соответственно и разделу подлежит.
А вот в Вашем случае непонятно - "было подарено..., но ч/з договор купли-продажи"?
Вы уж определитесь - так подарено или куплено?
Да, подлежит, так как договор купли-продажи это не дарение, а покупка, и сделали вы ее во время совместного брака ,
Не стоит смешивать и путать два разных юридических действия - дарение и куплю-продажу.
если квартира была передана супруге по договору ДАРЕНИЯ, то такая квартира не делится.
Если квартира была передана супруге по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то делится.
если супруга сможет доказать, что купила квартиру на добрачные средства, то может и сохранить квартиру. Но доказывать нужно документами. например наличием счета до брака, скоторого переводились деньги для покупки квартиры в браке.
Или наличие счета у отца супруги. с котрого были переведены средства за оплату квартиры.
А пустые слова в суде - папа мне купил, но оформил куплю продажу, а не дарение -судом не принимаюттся.
если квартира была передана супруге по договору ДАРЕНИЯ, то такая квартира не делится.
Если квартира была передана супруге по договору КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то делится.
если супруга сможет доказать, что купила квартиру на добрачные средства, то может и сохранить квартиру. Но доказывать нужно документами. например наличием счета до брака, скоторого переводились деньги для покупки квартиры в браке.
Или наличие счета у отца супруги. с котрого были переведены средства за оплату квартиры.
А пустые слова в суде - папа мне купил, но оформил куплю продажу, а не дарение -судом не принимаюттся.
Если вы хотите, чтобы квартира не подлежала разделу в случае расторжения брака (а как вы поняли по правильным ответам, сейчас она есть "совместно нажитое имущество"), то сделать это можно, к тому есть даже несколько путей.
Подлежит, но можно доказывать, что Вы до сих пор не отдали по договору купли продаже деньги и подтвердить это долговой распиской тогда и долг будет подлежать разделу. Либо ищите еще какой-нибудь способ. Признать сделку недействительной будет сложно.
Если был оформлен договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то к сожалению считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Если вам удаться доказать что совместный бюджет не тратился на покупку квартиры, а тратились только ваши до брачные накопления то делится квартирой не придётся (но это будет сложновато)
Вот если бы отец супруги подарил дочери квартиру по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ то делится квартирой не пришлось, т. к. подаренное и унаследовано имущество разделу неподледжит
Вот если бы отец супруги подарил дочери квартиру по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ то делится квартирой не пришлось, т. к. подаренное и унаследовано имущество разделу неподледжит
подлежит. т. к. это считается совмесно нажитым, а то что подарили эт не интересует.
Еламан Даутбеков
пардон. нечаянно ткнул не в ту кнопку.
Вы наверно что-то путаете. Если отец подарил, то оформляется дарственная и дочь платит сущие копейки за это. Вы утверждаете, что договор купли -продажи, но смысл дочь платит 13% в налоговую (сумма приличная) . При дарении имущество принадлежит одаряемому и не делится. При купле-продаже прийдется делиться.
В@дим !!! В@дим !!!
Какие 13% в налоговую платит покупатель квартиры??? С какой сырости???
Анастасия Лапухова
Извените, действительно описалась не дочь, а отец платит с продажи 13%
Раз есть договор купли-продажи, речи о дарении быть не может. Считается совместно нажитым имуществом. Соответственно подлежит разделу.
Похожие вопросы
- Делится ли квартира между супругами если её подарила свекровь но оформлена она через договор купли продажи в период брак
- Брачный договор и ипотека. Супруги решили перед заключением договора купли- продажи с использованием кредитных средств
- В случае развода подлежит ли разделу имущество, подаренное одному из супругов в период их совместного проживания в браке
- Можно ли включить имущество приобретённое одним из супругов до брака в брачный договор в этой ситуации?
- Пред договор купли продажи
- Может ли супруг без согласия супруги оформить договор купли-продажи машины на родственника
- Как продать авто без участия супруга, в ГАИ требуют его присутствия при заключении договора купли- продажи.
- оформление договора купли-продажи дома
- я замужем.мы покупам машину(иномарку)муж оформляет договор купли продажи на отца,
- Как признать договор купли -продажи квартиры недействительным.Нужно ли на продажу согласие жены,кв куплена до свадьбы.
в) как уже отмечалось, чаще всего притворные сделки совершаются с противоправными целями, т. е. для того, чтобы обойти установленные законом запреты и ограничения, ущемить права и охраняемые законом интересы других лиц, получить необоснованные преимущества и т. п. Поэтому если тот правовой результат, к которому в действительности стремились стороны, не содержит в себе ничего противозаконного, это, как правило, говорит в пользу того, что сделка не является притворной