Семейное право

Как продать квартиру престарелой матери? Нужны советы людей решивших подобную проблему!

Матери 83 года. Она живет в одном городе с сыном, но отднльно друг от друга. Дочь живет в области. с Мать сломала шейку бедра и находится в больнице в области, в городе дочери. У матери начались необратимые мозговые изменения. Однако, пока есть периоды светлые, когда она все помнит, а есть периоды полного затмения. Практически огромна вероятность, что мать сама себя обслуживать не сможет, и, скорее всего больше не встанет на свои ноги. При этом у нее хорошее сердце, давление, кровообращение, т.е. хорошие перспективы прожить еще достаточно долгое время, но в лежачем состоянии. У детей возникла идея - продать квартиру матери в областном центре и купить однокомнатную в городе дочери, чтобы та поселилась с ней и за ней ухаживала ( дочь без работы и через год выходит на пенсию). Скорее всего мать от этого предложения откажется, потому, что считает себя полноценным человеком, не осознавая всю тяжесть своего положения.Подскажите, что надо делать, чтобы это реализовать. Опишите порядок действий.
Айрат Миннимуллин
Айрат Миннимуллин
3 139
С судами, недееспособностью и органами опеки проблем больше (имхо) . С юридической точки зрения она пока ещё вменяемая, хоть и периодически. Надеюсь, что Вы действуете из лучших побуждений и могу понять Вас, потому что у нас была подобная ситуация с сестрой матери - очень тяжелая, а теперь и у моей матери началось. Пока она ещё сохраняет здравый ум и "помутнение" периодическое, мы составили договор "дарственной" , по которому я оформила собственность на себя. Дарственную можно оформить в простой письменной форме, нотариальное заверение не обязательно. Уточняйте у юристов детали, у нас чуть ли не каждый день что-нибудь меняется в законодательстве.
СВ
Сергей Вакулин
5 462
Лучший ответ
Айрат Миннимуллин Спасибо за вариант! Может быть это выход!
Тенгеш Маматова Не внимательность моя ..Речь идет о договоре дарения.Все правильно.не требуется нотариальное удостоверение,так как договор подлежит регистрации в ФРС.
я не хочу вас расстраивать, но перелом шейки бедра в таком возрасте - это приговор. А в сочетании с развивающимся маразмом все совсем грустно. жить долго шансов нет. вы можете сдать квартиру в наем и снять другую, как вам удобно. для продажи вам надо признавать мать недееспособной и устанавливать опеку. а потом получать разрешение ООП на сделку.
Nika Nikitina
Nika Nikitina
75 059
А не хотите ли вы старушку ОБМАНУТЬ?
ON
Ozganbay Niyazbaiev
91 990
Айрат Миннимуллин А Вы в такую ситуацию попадали, чтобы ТАК рассуждать? Может лучше "забить" на мать, пусть как хочет? Или Вы миллионер, чтобы содержать штат сиделок для матери ? Или у Вас не может возникнуть подобной ситуации ? Или Вы думаете, что все дети - сволочи?
Это задача или вопрос из жизни? По идее ничего нельзя сделать. Из-за мозговых изменений. Только если главврач больницы окажется нечист на руку и заверит доверенность на продажу квартиры. Жить бабуля будет недолго. В таком возрасте, с такой травмой старики живут недолго. Лежачие, застой в легких, пневмония и все. Проще всего, пусть дочь заберет ее к себе и ухаживает. Потом оформите наследство и поделите. Сейчас пока сдать квартиру .
Оксана Потапенко
Оксана Потапенко
63 749
Айрат Миннимуллин Это жизнь. Бабуля не лежит, а сидит. И все время порывается встать. Рвет на себе памперсы, потому, что они ей мешают, придумывает всякую чушь, и т.д. Шейка бедра затянулась (уже два месяца прошло), но шевелиться бабуля не может из за немочи старческой. Дочь согласилась ухаживать, но она и сама достаточно больна, у нее больные ноги. А живет со своими детьми сейчас на 5 этаже. Хотели облегчить жизнь всем: сын работает, и помогать готов в меру всех возможных сил, но, чтобы не увольняться с работы. Платить за сиделку - очень дорого, почти зарплата сына. Дочь в свете своего почти безработного положения(через две недели) могла бы за матерью ухаживать при финансовой помощи сына. Однако, перезжать к матери отказывается (там тоже 4 этаж) и предложила такой вариант как я описала выше.
Врачи говорят, что в таком состоянии бабуля может прожить еще ни один год.
если она несогласится ваши потуги бесполезны.... если уговорите можите пригласить нотариуса в больницу - получить генеральную доверенность на дочь и действовать..
Лев Кемпа
Лев Кемпа
83 862
признайте мать недееспособной через суд
и продавайте ее квартиру с согласия органов опеки
Alek Uzakov
Alek Uzakov
36 660
Айрат Миннимуллин А что надо для признания недееспособной? Говорят надо психолог-неврологическую экспертизу? Мать прописана в областном центре, а сейчас - в области. Куда надо кидаться, подскажите! В опеку и попечительство? Или сразу в суд, а суд назначит экспертизу?
Ну может сказать матери, что дочке нужна помощь? типа ей не справится без матери.... и мать согласится переехать.
Анастасия Солнцева
Анастасия Солнцева
30 040
есть всегда среди родственников неписанный закон- тот кто досматривает родителей, тот и унаследует их дом или квартиру. Да травма очень тяжелая и теперь матери нужен уход. С ТАКОЙ ТРАВМОЙ ЗАЧАСТУЮ СТАРИКИ ИЛИ УМИРАЮТ ИЛИ СТАНОВЯТСЯ БЕСПОМОЩНЫ. Пусть дочь забирает к себе мать и продает ее квартиру.
Андрей Тихонов
Андрей Тихонов
7 663
Айрат Миннимуллин Описала ситуацию в предыдущем ответе.
зачем продавать если квартира есть, пусть переезжает туда и заботится
Сашуля Вошлова
Сашуля Вошлова
4 292
может лучше не стоит, как пожилой человек, узнав что ее квартиры нет ( т. е. ее дома, для уютного места жительства) она начнет скучать, а такие люди в таком возрасте страдают и без дома умирают, сколько таких видела, а новое и даже улучшенное жилье это Вы посчитаете хорошим, для нее - это чужое будет. надо поискать более удобные варианты и для Вас и Вашей мамы.
Александра Матвеева
Александра Матвеева
390
Айрат Миннимуллин Да все это понятно. И, если бы обстоятельства не складывались так, как складываются, о продаже квартиры речь бы и не шла. Но бабуля все хуже, уход все больше требуется и из вариантов только три- нанимать сиделку - 800 руб. в час (без ночи, ночью дежурить самим), уходить сыну с работы, что вообще плохо, и последний - продавать квартиру матери и дочери съезжаться с матерью для ухода с учетом финансовых вложений сына. Так как в настоящий момент последний вариант -самый приемлемый и разумный, то теперь я хочу выяснить как это сделать законно и быстро.
В данных условиях, к сожалению, чувства бабушки учитываются последними. Не потому, что мы плохие, а потому, что ищем приемлемые варианты для всех, с учетом того, что у каждого есть еще свои семьи и работа. И решение должно быть оптимально для всех, а не для кого-то одного, пусть это будет и бабуля. Для нее самое лучшее - чтобы она была дома, а около нее все время рядом были или дочь или сын. Но в нашей ситуации это невозможно.

Похожие вопросы