Можно ли продать квартиру с прописанной бывшей женой?

Всю квартиру Вы продать не можете.
Половина квартиры принадлежит сыну, он собственник и вправе только сам распорядиться своей долей

Что касаемо второй половины, на сегодняшний день она в режиме совместной собственности вне зависимости от того, что оформлена на Вас и потому, что приобреталась в браке.
Для того, чтобы изменить ситуацию, Вам необходимо подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, представить суду доказательства, что выплачивали кредит из личных средств после развода. В этом случае доля Ваша увеличится.
Те деньги, которые выплачивали во время брака делятся пополам.
Если суммы жены достаточно, чтобы получить хоть какую-то долю, она ее сможет получить, либо согласится на выплату Вами принадлежащей ей доли деньгами и станете собственником половины квартиры.

Если суд присудит б. /жене долю, вопрос о продаже всей квартиры или выкупом долей, придется решать с двумя собственниками: сыном и бывшей женой.
Пока они собственники, снять их с рег. учета, даже через суд, невозможно.

Попробуйте решить квартирный вопрос с б/женой без суда, письменным соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Удачи.

Половина квартиры сына. Вы можете продать только свою половину или по договоренности с сыном после продажи вернуть ему половину стоимости.

Мало того, что ваша жена является так же собственником, как и сын, только у сына половина квартиры, а у вас с женой по 1/4. Продавайте свою часть, но не забудьте, что сначала обязаны предложить жене и сыну выкупить вашу часть, а при их отказе - продать посторонним, по цене не ниже предложенной.

Конечно, женой после будет владеть уже новый собственник.

прописка тут не основное- часть кредита была выплачена в браке и половина от этой части- по закону- собственность жены.
Она там живет? Или только прописана? Платит коммуналку? если продадите- как скоро она об этом узнает? найдете ли покупателей на покупку с "начинкой"?
Полагаю. что ЕСЛИ БЖ там не живет то продавайте, новый собственник легко ее выпишет, но готовьтесь к иску о возмещении части ее собственности.

Обьявление в газете:
"Продам 2-ух комнатную квартиру с хозяйственной женой (б/у) всё включено" ))

Если залог на квартиру снят в Росреестре, можете продавать свою долю - с первичным предложением сыну о покупке

Олеся, это тебя продают?
Продать можно. НО, у сына право преимущественной покупки и продать 0,5 квартиры с 2-мя жильцами.... дорого не получится.

продать недвижимость с обременением не можете. сперва надо выписать ребенка и супругу.