Семейное право

Крайне неприятная история...

Вот такая интересная жизненная история произошла со мной...
Мой отец умер когда мне было 3 года. С его родителями я общался раз в год максимум. В году 2013 они умерли.
Через некоторое время к моей семье обратился кто-то из прямых наследников с предложением вступить в долю -1/4 от одной из квартир. Мы по глупости своей ввязались в это дело. С того момента квартира периодически пустела и заселялась. Мы к ней не имели никакого отношения, только платили по счетам за свою долю. Теперь, когда мне исполнилось 18 я решил попытаться продать свою долю кому нибудь из тех, кто хочет жить в этой квартире. Вот начинается самое интересно.
Семейка прямого наследника угрожает мне тем, что я не являюсь их родственником! Что они будут делать тест на родню и избавляться от меня вплоть до принудительной смены фамилии!
Что самое страшное, видимо они не врут... Скорее всего мы с ними реально не родственники, и имя отца в моем свидетельстве о рождении - ложь.
Вопрос: Могут ли они на этой основе лишить меня прав на долю в квартире и ещё как нибудь мне навредить, вплоть до принудительной смены фамилии ???
на право собственности наличие родственных отношений никак не влияет
Ольга Сафиева
Ольга Сафиева
80 958
Лучший ответ
у вас тоже есть инструмент торга: возможность продать свою долю дружной таджикской (цыганской, кавказской) семье, которая сделает их жизнь адом, если они не согласятся выкупить у вас долю за приемлемую цену
Не могут. Отцовство мог бы оспорить только ваш отец, если он сомневался. Никто из родственников не может этого сделать. Раз отец вас признал, так тому и быть. Дать обратный ход наследованию Квартиры никто не сможет. Так что продать свою долю Квартиры вам никто не запрещает
Берите те деньги, что вам предлагают те родственники и отчаливайте. БОльшую часть вы не получите никогда! А то, что ваша мать платила за ЖКО- так она оплачивала то самое ЖКО по своей, т. е. по вашей части за вас. Никто вам тех денег никогда не вернёт. Если бы она их не платила, то и доли бы вашей там уже не было бы. Выселили за неуплату без предоставления другого угла. Ваша часть, скорее всего есть часть какой-то комнаты. Эта общая площадь у вас 1/4, а жилая - сколько метров? И сравните с размером комнаты, которой находится эта самая доля. И почитайте закон приняли о микродолях. Вот как раз эта самая микродоля и есть у вас. Это очеень маленькая часть комнаты, где вы, как сами понимаете жить не сможете. Там нужен отдельный вход- ну и как его определить и обеспечить? Или вы думаете, что вам те родственники, с которыми вы в контрах, предоставят тот вход со своей площади что ли???? Даже не мечтайте!!! И потом- теперь-то тем родственникам какое дело- родня вы им или нет? Это никого не волнует! Почему они молчали об этом раньше, когда предложили вашей матери принять наследство??? У вас имеется доля и этим всё сказано. Хотят они или нет. Да, и этой вашей доли они могут лишить вас только одном случае- если вы добровольно, через нотариуса (доли в квартирах оформляются через нотариусов) продадите им эту самую вашу долю.
У Вас одна четверть от 800.т. р, т. е. 200 т. р. Доля в уже занятой другими собственниками квартире стоит на 30-50% меньше, т. е. от 100 до 140т. р. Оплата ЖКХ 70.т. р. не учитывается. Удачи.
После смерти отца оспаривание отцовства невозможно
неважно... главное, сам отец ( родной не родной) признал тебя сыном и "вписался" в твое свидетельство о рождении.. это была его воля.. у твоих сособственников голодранцев нет денег выкупать твою долю в праве, полученную по представлению ( ст. 1142 ГК РФ ) - вот они и затеяли мошеннические действия.. продавай свою долю в праве, соблюдая процедуру.. ст. 250,165.1 ГК РФ..
Ершова Татьяна
Ершова Татьяна
50 884
Они могут угрожать сколько угодно. Все их претензии бесперспективны. У отца было целых 3 года, чтобы усомниться и оспорить свое отцовство. Он этим правом не воспользовался - значит признавал Вас СВОИМ ребенком и, следовательно, наследником. Остальное - всего лишь обычное сотрясание воздуха. Пусть родственнички злятся сколько влезет.
Вам следует написать официальное письмо совладельцам данной квартиры с предложением выкупить Вашу долю по фиксированной цене. Если в течение месяца от них не поступит никакого официального ответа, либо он будет отрицательным - можете смело продавать свою долю кому пожелаете. Однако, учтите, что 1/ 4 ДОЛЯ стоит примерно половину от 1/4 стоимости целой квартиры
Мадина Лапина На сколько я понял все кроме меня все знали. И отец, и другие родственники.
Кстати, если они сами заинтересованы выкупить у меня долю, какую сумму стоит просить? Например, квартира по кадастровым данным стоит 800000. Они уже владеют 1/2. Стоит ли запрашивать 200000? При том что моя мать уже выплатила за ЖКО 70000 рублей.
Он вас признал-этого достаточно)
Они пусть делают и орут что хотят!
Вы можете продать свою долю, в противном случае обратиться в суд, и по суду при их отказе выкупать вашу долю, продать квартиру)))) Все норм) Вообще не переживайте)
Люди пересмотрели российских телешоу)))
А ещё я где-то читала о сроке 10 лет, если в этот период родственники не опровергнут ваше право на наследство, то а-ля улю))))
Ершова Татьяна ст. 196 п. 2 ГК РФ и ст. 200 п. 1 ГК РФ, раздвигающая сроки
В суд идти: ВЫ и так и так в плюсе. В самом худом случае вам хотя бы расходы на коммуналку компенсируют с перерасчетом на сегодняшние тарифы.
Инна Клебус
Инна Клебус
1 036
Мадина Лапина В суд по какому поводу? Мне кажется, что они ещё хотят разойтись миром и выкупить у меня долю, но как минимум раза в 2 дешевле. А этот момент для них есть инструмент торга.
Нет, они не в праве принуждать тебя к смене фамилии, что касается квартирногл вопроса, если нету расписки, где четко и ясно огласовано, что есть твоя часть, то увы. Если они будут тебе угрожать, ты можешь записать всё на телефон или же диктофон, ну и написать заявление об угрозе для здоровья
Мадина Лапина Расписки? Не понял вас. Если вы про документы то они в порядке. Я давно вступил в наследство и являюсь собственником.