Налоги с продажи недвижимости

Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией онлайн.
Задать вопрос

Льгот нет. Налог на доходы физических лиц с продажи недвижимости уплачивают все без исключений.
Так как продана квартира, бывшая в собственности менее 3-х лет, подавать декларацию ей нужно обязательно - до 2 мая 2017 года.
Если, как Вы говорите, ранее она никогда вычетами не пользовалась, то может воспользоваться сейчас.
Декларацию нужно заполнить следующим образом:
- отразить доход от продажи 1 280 000 руб.
- отразить вычет в фиксированной сумме на продажу недвижимости 1 000 000 руб.
- заявить вычет на приобретение недвижимости в сумме 950 000 руб. (стоимость квартиры). К декларации обязательно нужно будет приложить: копию договора на покупку + копию свидетельства о праве собственности (или выписки из Единого реестра недвижимости) + копии документов, подтверждающих оплату этих 950 тыс. руб. в полном объеме (выписки со счета, квитанций или расписку продавца).
- рассчитать облагаемый доход
1 280 000 - 1 000 000 - 950 000 < 0, т. е. 0 руб.
- рассчитать налог 0 х 13 % = 0 руб.

Таким образом, свекровь использует право на вычет на приобретение недвижимости. От вычета у нее останется остаток
950 000 - (1 280 000 - 1 000 000) = 670 000 руб.
Но так как она уже давно не работает вернуть этот остаток у нее никак не получится. Ну, разве только она снова что-нибудь продаст.

У каждого есть право на налоговый вычет раз в жизни.. А в данному случает ваша свекровь НДФЛ заплатить..