Если мне опять не заплатят за комнату и начнут вести жалобные речи, выселить?

Вопрос, а как они платят, Вы сами наведываетесь, или как? Посмотрите при посещении, что изменилось к лучшему с Вашего последнего визита, и насколько. Если делались дорогие или затратные покупки, но пошло нытьё, мол, денег нет, я бы просто так, не поверил. Если, скажем, попросят о реальной отсрочке, до пары недель, сославшись на приобретение, то, по обстоятельствам. Многое за себя скажет именно, приобретение. Если дорогая безделушка, то, чем думали, зная, что плата за жильё скоро. Я бы, не горячась, отругал, и сократил отсрочку раза в два, а в назначенный день пошёл бы не один... А, вот если сошлются, что надо для облегчения работы или учёбы, скажем, взяли компьютер, ноутбук или электронный органайзер, мол, откладывали долго, и это похоже по прочим предметам обихода и образу жизни, да ещё и не ноют, а подошли и прямо сказали, или, заранее оповестили, можно ли повременить с оплатой, можно и подождать, пойти на уступку, бывает. А дальше - как пойдёт. Если войдёт в привычку, начните искать других квартирантов, а этих предупредите о сроке выселения, здесь, правда, могут и одуматься. Если люди склонны к броским покупкам, и неаккуратны в платежах, смело подымите квартплату, отрезвит, я надеюсь, а если нет - скатертью дорога, если что-то делают по дому, пытаются решать бытовые и свои рабочие вопросы, то - на ваше усмотрение, эти, точно могут одуматься. Здесь тоже может помочь ужесточение режима оплаты или её размер.

Конечно выселить и найти непьющих жильцов. Поверить можно только один раз, у Вас это уже было. Или начните сами ныть-только с ентих денюжков то я бедная и живуууу, отдайте мне мою денюжкуууу))) . Сейчас нет проблем с желающими снять жилью, и на самом деле перите предоплату и договор составьте, уменя знакой так и делает

Конечно гони, на жалость давить просто. Нравиться ей жить с алкашом-её проблемы.

если опять не заплатят, и начнут вести жалобные речи, то выселить, с такими квартиросъемщиками будут постоянные проблемы, только оно вам надо?!

Я так устала от постоянных жалоб подождать (и обманывали меня не раз), что перестала верить. Можно один раз войти в положение, но если это повторяется постояно, то надо заканчивать. У меня деньги идут на обучение ребенка и я бы сама с удовольствием жила бы одна, но нужны деньги.

Если Вас не устраивают жильцы - конечно их меняйте. У вас отношения денежные и давить на жалость с их стороны - непорядочно.

Необходимо всегда оформлять документы грамотно и в 2 х экземплярах, где указана дата платежа и т. д. В случае задержки указать на данный документ, заверенный нотариусом. так же есть закон, на который можете ссылаться. Ну, если и это не помогает, делайте предупреждение и тогда До.. . свидания. А каким образом вы собираетесь их выселять? . как здесь советуют, " пенком под.. "? Или?

а вы не пробовали брать предоплату, так намного проще будет

конечно, и ещё пинка для скорости потдать!