Отвечает ли новый владелец квартиры по долгам бывшего собственника?

Новый владелец по долгам бывшего НЕ ОТВЕЧАЕТ.
Согласно пункту 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Об этом же говорит и Пост. Пр-ва 354 пункт 3 а): коммунальные услуги предоставляются потребителям ….. с момента возникновения права собственности на жилое помещение…
Если в договоре купли-продажи Вы не брали на себя обязанность оплатить долги продавца, то оплачивать эту задолженность Вы не должны. Посмотрите в свое св-во о собственности - вот с этой даты Вы и обязаны платить за коммуналку.
Напомните бухгалтеру, что Вы ежемесячно платите по строке «Содержание и ремонт». Туда, в частности, входят расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Это одна из функций управляющей организации – см. п. 29 ПП 491 от 13.08.2006г. А вместо того, чтобы судится с должниками, они перекладывают чужие долги на добропорядочных граждан, пользуясь их некомпетентностью.
http://domchel.ru/text/galloper/816395.html

Вы стали владельцем в конце 2014, вот с этого времени и наступает Ваша ответственность. Чужие долги Вам слать не могут.
Ситуация 2-х летней давности. Семья поехала отдыхать. Примерно 2 года до этого они продали квартиру, там был долг за свет в 15 т. р. Эти не сами платили, а дали 15 т. р. оплатить новому владельцу. Женщину (на ней была квартира) не пустили в самолет! Семья улетела без неё. Муж бывший мент... ну, поняли- оплатили им не только 15 тыр, пеню, судебным приставам, но и путевку. А вам слабо?

присылают, ибо надеются, что вы оплатите, ваши обязательства начались с момента покупки квартиры, старый долг пусть присылают прежнему владельцу.

Читайте свой договор на коммунальное обслуживание (или поставку тепловой энергии) и договор купли-продажи. В этих документах должен быть зафиксирован переходящий долг или гарантии продавца об отсутствии каких либо долгов и обременений.. Чаще расчитано на то, что вам проще заплатить 3-5 тыс, чем судиться

Читайте договор купли-продажи. Там про обременение сказано.

вообще квартиру когда продают, приносят все справки, счета.... даже сделку могут отменить, пока все не оплатишь. за других платить не надо, если в договоре не указано. нужно показать договор купли-продажи, с этого дня и оплата начисляется

Ну раз вы неуточнили это до оформления квартиры, то платить будете вы.
Такие вещи уточняют до подписания договора. Кстати капремонт тоже переходит к новому владельцу. В курсе?

вы наверно уже с долгами купили .Странно, мне дали справку, что долгов нет

Оболдеть как бывает... А большой долг то?

Наверное вы купили квартиру вместе с долгами (