Долги по коммуналке после смерти собственника

А продает кто? Ведь только может собственник. На нём и долги.

После того собственника, что умер в 2007 г - его наследники фактически приняли наследство и должны нести бремя содержания имущества.
Если бы написали заявление в УК - долгов было бы меньше. Имуществом надо заниматься.
Но они заняли страусиную позицию - голову в песок, ничего не знаю - вот и получают сейчас по заднему бамперу.
С неизвестным человеком надо разбираться - был ли он фактическим владельцем или только зарегистрированным в доме.
В период с 2007 по 2014 г. могло быть так - наследники того, кто умер в 2007 плюс зарегистрированный тот, кто умер в 2014 - они отвечают по долгам солидарно, т. е. кого найдут - с того и взыскивают.
По ЖК РФ коммунальные долги взыскиваются с собственника.
Сейчас объявились те, кто продает - считают себя собственниками, готовы получить выручку от продажи. Бремя содержания не несли. Это - их долги.
И чтобы применить 3-летний срок исковой давности по судебному взысканию долгов - там несколько хитрых процедур надо сделать. Какие именно - можно сказать после изучения конкретных документов. А не просто заявить в суде о сроках. Потому что срок - не прекращает обязательство. Хоть сто лет пройдет - долг останется долгом, и его надо платить. По коммуналке - такие же долги, как и все.

Если станете собственником, то придется оплатить. Разумеется, можно судиться. Но проще оплатить. Дешевле выйдет

обратитесь к адвокату, но это затянет продажу. Так что, наверное, проще оплатить

Кому делать?

Наследник наследует и долги

Кто решает на себя дом оформить, тот и оплачивает долги.

Если наследник соглашается принять наследство, то он может только принять его целиком - то есть с долгами. Принять частично (то есть недвижимость взять, а от долгов отказаться) нельзя. Так что долги - это проблема собственника - ему их гасить. В моей стране, например, чтобы продать недвижимость, нужно собрать справки об отсутствии задолженностей по всем коммунальным - без них ни одна сделка не будет оформлена.

тот кто вступил или вступает в наследство

Никак ты ничего не аннулируешь.

Будет платить тот, кто в наследство вступает. Отопление и содержание оплачиваются в любом случае, а остальное нужно было по счетчикам с нулевыми показаниями. Лох- диагноз. Ему и платить. Если умер, значит наследникам подарок.

В МФЦ надо денег дать бухгалтеру.