Жилищное право

Практикующие юристы, помогите своему ынесчастному коллеге.

Комната в коммунальной квартире. Наниматель комнаты - бабуля 1931 г. р. , бабуля была из буйных. В 1989 г. соседи вызвали милицию, за мелкое хулиганство бабульку увезли в милицию. Больше она домой не явилась. В комнате стали появляться бомжи и ночевать там. Соседка по комнате, имея несовершеннолетнюю дочь и полезную площадь 8 кв. м. незаконно вселилась в комнату бабульки. Сделала ремонт, овадила бомжей. Проживает в комнате до настоящего времени. Оплачивает коммунальные услуги. Обратилась в администрацию с просьбой выделить ей эту комнату. Администрация ответила, что комната юридически не свободна и посоветовала (в письменной форме) обратиться в суд с требованием "признать бабульку безвести отсутствующей". Подать такой иск, понятно, невозможно, т. к. "соседка" не является родственницей буйной бабули (и других родственников у ней нет) , администрация такой иск не подает. В 2006 г. "соседкой" был подан иск о признании бабули утратившей право на проживание, а за ней - приобретшей право на проживание. Но в суде она признала (соседка) , что вселилась в комнату без согласия буйной бабули, т. е. незаконно. На этом основании в удовлетворении исковых требований судом было отказано. На сегодняшний день я хочу выставить новые исковые требования, правда мысль еще не совсем созрела. Поскольку администрация знает с 2006 г. об отсутствии бабули и то, что в комнате проживают другие лица, и, исходя из ответа - не против предоставить им эту комнату, будь она юридически свободна, однако не предпринимает никаких действий к решению этой проблемы, думаю обязать в судебном порядке администрацию произвести розыск бабули и связать каки-либо образом это требование с предоставлением комнаты в пользование "соседке". Если у Вас есть какие-то мысли по поводу этой ситуации,
помогите.
Ольга Бурова
Ольга Бурова
24 235
Бабулю нужно признавать не безвестно отсутствующей, а умершей. (ст. 45 ГК) (срок 5 лет) . После этого жилье обращается во владение муниципалов. У соседки преимущественное право на получение такого жилья. При отказе муниципалов от предоставления жилья - в суд с требованием об обязании. В круг "заинтересованных лиц" (ст. 42 ГК РФ) могут входить не только родственники, но я полагаю и соседи нуждающиеся в улучшении жилусловий. По 45 ГК ограничений для лиц на обращение в суд вообще нет. Короче, перспектива есть.
Бауржан Конуспаев
Бауржан Конуспаев
10 929
Лучший ответ
Ольга Бурова Суд может принять такой иск только в случае, если в установленном порядке проводился розыск бабули, т.е. через подачу заявления в милицию. Милиция отказала в возбуждении уголовного дела именно по той причине, что "соседка" не является родственником "бабули", в этом и заключается трудность.
Статья 276. ГПК РФ Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ЛИЦА.

Заинтересованность соседки очевидна. Администрацию в зинтересованные лица.
ВА
Виктор Александров
86 774
думаю что вам не удасца ничего выкрутить. а вот применив некоторые оперские способности, шанс появляется. об этом писать не буду. только на почту sobaka233@rambler.ru
ОН
Олег Некрасов
61 356
Первое. "обязать в судебном порядке администрацию произвести розыск бабули" неграмотно. Администрация розыском не занимается.
Второе. Скорее можно подать иск о:
Глава 30. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ
ИЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ ГРАЖДАНИНА УМЕРШИМ
Статья 276. Подача заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.
Статья 277. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.
Статья 278. Действия судьи после принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
1. Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, воинские части об имеющихся о нем сведениях.
2. После принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим судья может предложить органу опеки и попечительства назначить доверительного управляющего имуществом такого гражданина.
3. Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим рассматриваются с участием прокурора.
Третье. Вторым этапом будет на основании решения суда ИСК о приобретении права на проживание.
Айжан Куракбаева
Айжан Куракбаева
33 348
Ольга Бурова Суд может принять такой иск только в случае, если в установленном порядке проводился розыск бабули, т.е. через подачу заявления в милицию. Милиция отказала в возбуждении уголовного дела именно по той причине, что "соседка" не является родственником "бабули", в этом и заключается трудность.
Наташа, чет я не совсем уловил твою мысль)))))) )
"Подать такой иск, понятно, невозможно, т. к. "соседка" не является родственницей буйной бабули (и других родственников у ней нет) "

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

У соседки есть заинтересованность. Почему бы ей не подать этот иск?

Смотрим дальше, "буйная бабулька" как я понимаю пенсионер, можно обратиться в ПФР, и получить информацию получает ли она пенсию, ПФР лицо тоже заинтересованное.

Не знаю помог или нет, но мыслишку подкинул, будут вопросы пишите!
ИЩ
Игорь Щербаков
28 699
Ольга Бурова Суд может принять такой иск только в случае, если в установленном порядке проводился розыск бабули, т.е. через подачу заявления в милицию. Милиция отказала в возбуждении уголовного дела именно по той причине, что "соседка" не является родственником "бабули", в этом и заключается трудность.

Похожие вопросы