Квартирный вопрос: кто ответственен за затопление?

ЖЭУ вправе писать в своих "бумажках" все что ему заблагорассудится, но есть вещи, которые выше его компетенции. определять кто виноват и какова степень его вины в данном случае может только суд, который вызовет в к-ве свидетеля того кто это писал и спросит почему он считает виновным в т. ч. жителя Б этажа. и уже будет самостоятельно оценивать то что он скажет. здесь нужно грамотно вести дело и настаивать на проведении экспертиз на предмет мог ли житель Б этажа знать что пользоваться нельзя и т. п.

Когда будет составляться акт, должны присутствовать обе стороны (вы и соседи) . Соседи должны посмотреть причину затопления у вас, а вы должны осмотреть причиненный ущерб соседям. И когда обе стороны осмотрят, то тогда составляется акт. Вы вправе вызывать их для составления акта (у них как обычно "лень всё"). В случае если акт будет составлен неверно или позднее трех дней, ваша соседка даже через суд уже практически ничего не сможет доказать. Также, если она надумает в суд, скажите, чтобы она заказала оценку ущерба в оценочной компании. А по практике знаю, что были суды, когда суд выносил постановление "О не привлечении к отвественности"

1. протечка в углу с потолка может быть неплотностью межпанельного шва, и в этом случае ваш сосед ни при чем.
2. Вы вообще уверены, что это не конденсат выпадает?
3. если все же виноват сосед, то ему же хуже от того, что он таким образом закрыл трубы. Ну дурак человек, что с него взять? К трубам доступ всегда должен быть свободным. В конце концов вы его через суд все равно заставите все выламывать, ремонтировать и вам выплачивать компенсацию

Если сосед никого не пускает - это уже головная боль жэка. он обязан их пустить для осмотра стояков. это договором предусмотрено. если не пускает - то жэк можно в свидетели привлечь на суде

в квартире от ЖЭУ только стояк если он цел то виноват сосед

Оценивайте возникший материальный вред через оценочную экспертизу, Пишите исковое заявление в мировой суд по месту жительства, приложениями будет акт о промочке, заключение экспертизы, ответчиками по иску выставляйте и Вашего соседа и ЖЭУ. В суде разберетесь кто кого не пускает, кто должен что делать и кто будет оплачивать Вам возникший материальный вред.

Трубы в стену - конструктивное изменение - должно быть согласование, а ЖЭУ должно выяснить - так ли это? За любое самовольное изменение в ответе жилец-заливщик. И нечего здесь базар о правах разводить!

иск в суд только, с актом, подсчетом убытков, суд по акту ЖЭУ может принять решение о разборе замурованных труб, или обследование стояка в перекрытии (за стояк отвечает ЖЭУ ) и определит виновного.

оценить с помощью специалиста с ЖЭУ размеры убытков и подать исковое заявление в суд по м. ж.