Мой вам совет - не вступать. Сама живу в ЖСК. Это не выгодно.
Что касается, решения судьбы дома (участие в общем собрании) , то не думаю, ваш голос сможет решить судьбу дома. А поговорить и присутствовать на собрании вы и так можете.
Самое главное, это оплата, т. е. суммы расходов:
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
То есть с вами ЖСК должно быдет заключить договр, в котором все должно быть прописано до мелочей. С этим договором вас будет очень-очень тяжело обмануть.
По крайней мере, вы точно будеет знать за что и сколько платить.
Сама так поступила. А то раньше просто грабили.
И помните.. .
Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Если вас не устраивает решение собрания, то не выполняйте.
Если будут палки в колеса ставить, то просто подайте на них в суд.
Выиграете вы.
P. S. Для составления договора можно воспользоваться (взять за основу) :
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
Жилищное право
Я живу в кооперативном доме. Предлагают вступить в жилищный кооператив. Стоит ли это делать?
хоть вступите хоть не вступите, а платить все равно будете
нет.
Вступив в члены ЖСК Вы хотя бы сможете как-то влиять на решение вопросов о деятельности кооператива, денежные затраты же одинаковы.
При вступлении в ЖСК вы обязаны будете оплатить вступительный взнос. И не маленький. Что касается Вашего мнения по поводу управления домом. то думаю, что это только теоретически. Короче говоря "овчинка выделки не стоит".
Правильно написала Ирина Шилова, влиять на решение вопросов хоть как-то будете, но затраты скорее всего увеличатся. Это и вступительный взнос и еще будет много взносов (на что - всегда найдется) . А польза от влияния на решения вопросов очень и очень относительная. Плюс, это еще будет требовать от вас и время (собрания, поручения и т. д.) . Но возможно вы деятельный человек, любите общественную работу и хотите участвовать в "жизни вашего дома". А если времени совсем нет, лишних финансов нет (хотя я слышала, что кто-то еще и умудрялся на этом экономить) , то и смысла вступать нет.
Похожие вопросы
- можно ли жильцам дома проверить финансовую деятельность жилищного кооператива этого дома? как?
- Доброго времени суток! Живу в кооперативном доме на 1-м эт, хочу вынести балкон на 50 см. с кем решать?)
- Купили квартиру в кооперативном доме, председатель говорит надо вступить в кооператив.
- Имеет ли право председатель жилищного кооператива включать в платежку расходы на адвоката?
- кооперативный дом
- я хозяйка кооперативной квартиры , сдаю квартиртиру квартирантам ,председатель кооператива сказал
- У нас квартира в кооперативном доме, приватизированная, собственник мама.
- Замена водяных стояков в кооперативном доме.
- Кооперативный дом.Протекает стояк с холодной водой между 2 и 3 эт.Хозяева на 3 эт не открывают квартиру!Как быть?
- Сьемная квартира в кооперативном доме.