Жилищное право

Жилищный вопрос!!!

Здравствуйте! Вопрос такой, а вернее два: в суд подано исковое заявление "О признании членом семьи нанимателя, определении порядка пользования, изменения договора соц. найма", сразу оговорюсь 2 и 3 исковые требования вопросов у меня не вызывают. Вопрос 1. Истец - гражданка С. действует в своих интересах и в интересах опекаемой недееспособной матери Ж. (Ж-наниматель) . Гражданку С. представляет в суде адвокат. гр. С. просит признать себя членом семьи Ж. , в связи с чем просить изменить договор найма и определить порядок пользования. Поскольку С. в данном деле и истец в своих интересах, и как представитель опекаемой, а опекаемая и Истец (по требованию о определ. порядка пользования) и Ответчик (о признании членом семьи нанимателя) , может ли адвокат С. подписать иск по доверенности без подписи С. - доверенность самая обычная, без оговорок про опекаемую. Подано ли заявление надлежащим образом? 2.вопрос: С. вселена в данную квартиру по решению суда как опекун на время исполнения опекунских обязанностей, членом семьи она перестала быть еще в 80-х годах, когда вышла замуж и выехала из родительской кв на др постоянное место жительства. Сейчас она мотивирует требование о признании себя членом семьи тем, что она живет с матерью в этой кв. , она ее дочь, и ведет с ней хоз-во. Но ведь вселена С. В спорную кв. как опекун, хоз-во она должна вести - ведь мама недееспособна и не может сама вести хоз-во. Нужно ли ставить встречное требование о признании ее утратившей право пользования кв или не надо?
Виктория Ломакина
Виктория Ломакина
1 270
Зря у Вас не вызывают сомнения требования 2 и 3. особенно 2. Определить порядок пользования муниципальным жильем НЕЛЬЗЯ. Это полнейшая АХИНЕЯ. Любой адвокат это знает.
Jenkiz Jenkiz
Jenkiz Jenkiz
67 222
Лучший ответ
Опекун не приобретает отдельное право пользования, так как проживает в квартире и ведет совместное хозяйство во исполнение своих функций, то есть своих обязательств. У меня было дело, похожее по сути. Отец вселил своего ребенка в квартиру по соцнайму, мать проживала отдельно и к этой квартире не имела отношения. Отец умер, мать переехала к ребенку (2 года) . Пыталась признать право пользования, так как проживает вместе с ребенком, ведет совм хозяйство, ребенок без нее не может существовать. Мы (родственники отца) подали иск о ее выселении. Суд конечно же ее не выселил, но указал, что она не приобретает отдельного самостоятельного права пользования, но выселение невозможно, так как она как законный представитель осуществляет за подопечного его гражданские права, втч и жилищные (неправильно конечно, но судья просто ее пожалела) . Основной довод - мать не была вселена нанимателем как член его семьи, не получено согласие других членов, осуществление опекунских полномочий не порождает отдельного права пользования.
Более того, представителю прямо запрещено (ст180 с чем-то ГК) использовать свои полномочия для удовлетворения собственных интересов, чем в вашем случае истец и занимается.
Если будете заявлять встречный, то не в такой формулировке. Признать утратившей - это подтвердить, что право по какому-то основанию возникло, но потом было утрачено. Лучше о признании не приобретшей право пользования (права не было и не имеется на момент рассмотрения дела) .
Отвечаю без учета имеющегося решения о вселении. Выводы суда о вселении могут поменять ситуацию.
*B
*anastasiya Borisova*
1 119

Похожие вопросы