Жилищный вопрос/ 3 кватиры

идите в жилищный отдел с новыми документами

Жилье, кроме того, что оно жилье - оно еще и имущество, которое стоит денег. В России нет такого, что как исполнилось 18 лет, так сразу от государства отдельную квартиру дают. У государства так ни денег, ни квартир не хватит.
Жилье предоставляют на состав семьи, по нормам квадратных метров. Например, полагается каждому члену семьи 18 кв м общей площади, вот и дадут на троих 54 кв м бесплатно, а если реальная квартира окажется больше - ну не строят строители четко 54 кв м, то могут предложить выкупить излишние квадратные метры, сверх нормы. У Вас все законно, двое разнополых взрослых детей и мама, три комнаты, это еще очень хорошо.
При нуждаемости учитывается площадь всех членов семьи. Если сестра вышла замуж, то к Вашей общей площади дома плюсуются еще квадратные метры ее мужа. А если ребенок зарегистрирован еще в третьем месте, то и квадратные метры пользования ребенка. И выяснится, что вы и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, и квартиру государство не обязано вам давать. Можно собрать все метры воедино, продать, и на вырученные деньги перераспределить, кому что купить.
Вы можете побрыкаться вот с чем. Оставить кого-нибудь жить в доме, не освобождать его. Но для этого нужны основания. И это ни в коем случае не надо делать прямолинейно, "в лоб" заявлять. Те, кто перераспределяет жилье, поверьте, больше искушены, чем Вы, и могут сделать так, что вообще ничего не получите. Это можно сделать только при помощи очень сильного юриста по жилищному праву. Если будете болтать направо и налево о том, что хотите так поступить, только очень сильно и необратимо навредите и себе и своей семье. Поэтому молчите, обсудите, может, со своей мамой и решите, будете ли обращаться к юристу. Юрист защищает лишь интересы, основанные на законе. Поэтому все то, что законно он вам подскажет. Если у Вас нет оснований, то проконсультирует и откажет.

Вам положено примерно 54м, поскольку вы с сестрой разнополые, то вам положена отдельная комната, а не квартира. Мама с сестрой помещаются в другую комнату. Члены семьи сестры в очереди не стояли. им ничего не положено. А с ними, скорее всего, вас сняли бы с очереди, тк метров хватает,

А муж сестры где зарегистрирован? Тоже у своей месьры вместе с ребенком? Какая там жилплощадь? Вас вполне могут с очереди снять, а не 3 квартиры дать. Что ж вы мужа и ребенка сестры не зарегистрировали?

Не дадут три квартиры.
И не верю, что квартиру дадут по дог. соцнайма с освобождением занимаемого жилого помещения (тоже по соцнайму дом, кот. в н. в. занимаете?) через 14 лет в очереди.
Граждане в РФ стоят по 20-25 и больше лет на квартиру по дог. соцнайма.
Если действительно очередь подошла,
или настигло вдруг внеочередное право через 14 лет с даты постановки на учет,
то обеспечат по норме предоставления.
В каком регионе РФ живете- какая норма предоставления у вас, нам неизвестно,
но если наиболее часто встречающаяся 18 м на чела,
и вас 3 чела на учете,
то 18 м х 3 чел= 54 м квартира, двушка,
но может и трешка из вторички (освободивш. муниципальное- бывают в старых пятиэтажках трешки такой площади).
Могли бы ребенка несоверш. вселить в это жилое помещение- дом, по месту жительства матери (вашей сестры),
и внесли ребенка в учетное дело,
было бы 4 чела на учете, и на 72 метра уже могли как 4 очередника претендовать при норме предоставления 18 м.
Т. е. обеспечение по норме предоставления на члена семьи. вы все- одна семья. раз вместе проживаете.
Дальше ваше дело, можете приватизировать полученную квартиру, если успеете (приватизация в РФ до 1 марта 17 года),
продать и добавив денег собственных и/или заемных купить себе отдельные.