я приобретаю жилье на деньги от продажи своей доли.Состаю в браке.Как мне обезопасить эту покупку от всяких разделов

можете покупать, оформлять на себя, но документы подтверждающие получение денег от продажи своей доли храните на случай всяких разделов

если эта доля получена в результате приватизации - это не есть имущество, подлежащее разделу, как совместно нажитое. продавайте, покупайте, но все документы, связанные с этими сделками - храните как зеницу ока. восстанавливать очень тяжело.

Для этого существует брачный контракт.
Где прописывается, что считается совместно нажитым имуществом а что нет.
А так же имеется возможность прописать факт, что находясь в браке
вы не ведете совместное хозяйство вообще .

Если доля от продажи которой деньги пошли на покупку жилья была Ваша до брака то жилье купленное на средства от продажи этой доли тоже будет признаваться тоже только Вашим. (ст. 36 СК РФ)

НО если будет доказано что данное жилье за счет общих средств было улучшено и его стоимость возрасла то оно может быть признано совместно нажитым (ст. 37 СК РФ)

заключить брачный договор

При покупке квартиры нужно будет согласие Вашего супруга на покупку. И эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Оформите её на дочь, а она Вам потом договором дарения передаст.

Проще всего сделать Договор в пользу третьего лица, где третье лицо - Вы, на Вас и происходит государственная регистрация права в ФРС, а Покупатель - любой Ваш знакомый, друг, мама и т. п. Сумму покупки в договоре желательно прописать меньше миллиона, чтобы Ваш друг не попал на налог. Для этого договора не нужно никакого согласия супруги, поскольку на бумаге деньги - не Ваши, а мамины, друга и т. п. Соответственно, при разводе ничего не делится. Можно сделать договор в простой письменной форме, можно обратиться к нотариусу - они имеют равную юридическую силу, будучи в обязательном порядке зарегистрированными в ФРС.

Пусть купит мама.

Договариваетесь с продавцом, оформляете сделку как дарение. При разводе все, что подарено не делится. Либо покупает Ваш близкий родственнтк, затем дарит Вам. Опять же не очень понятно, деньги "пришли" к Вам до брака или после регистрации оного? (см. ответы Палыча и эсперта) Удачи.

Не надо совершать притворных сделок. Заключите с супругом брачный контракт.