Жилищное право
Вопрос о судебной практике.
Всвязи с получением "Материнского капитала" возникло обязательство оформить квартиру в общую совместную с детьми собственность в равных долях. Но поскольку дети и так прописаны и проживают с родителями, то сделка получает статус "возмездной" (т.е. родители этих детей не могут сами заключить соглашение и оформить договор дарения). Органы опеки представлять интересы детей не могут по той же причине. Как в вашем городе решается такая ситуация?
Я не в курсе как на практике, но исходя из смысла ГК только родителе могут представлять его интересы. и в договоре дарения указывается ИВАНОВА мать даритель и ИВАНОВА дочь (одаряемый) , в лице ИВАНОВОЙ матери - ну и дальше по тексту. если конечно речь идет о дарении
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
ст. 37 ГК п. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
ст. 37 ГК п. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
"Отмываем" деньги приобретением недвижимости у родных по договору купли-продажи, по которому дети также являются приобретателями, в чьих интересах действуют их же родители. Деньги передаются - часть наличкой, якобы, часть - за счет средств "Материнского капитала". Суть проблемы непонятна.
Похожие вопросы
- Судебная практика по вопросу найма комнаты в коммунальной квартире
- Подскажите как в судебной практике решается такой вопрос:
- Господа юристы! У кого была положительная судебная практика при решении вопроса о регистрации члена семьи
- За долги по горячей воде и отоплению в квартире отключили свет. Какая судебная перспектива? Есть ли судебная практика?
- есть ли у кого-нибудь судебная практика по обменам неприватизированного жилья на приватизированное?
- Имет кто-нибудь судебную практику по выселению граждан из жилых помещений предоставленных по завещательному отказу????
- есть судебная практика по определению конкретной комнаты отказавшемуся от приватизации .если он не собственник
- Вопрос по судебным приставам
- Очень нужны ваши ответы. Вопрос к тем, кто хорошо разбирается в практике по вопросам собраний в многоквартирых домах
- Коллеги, вопрос по практике выселения и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей и их родителей.