Купили помещение ,деньги передали.Есть расписка.Продавец не хочет оформлять помещение.Что делать.

По идее - в суд с иском "О признании сделки действительной и о признании права собственности на ...(помещение) ". В иске можно написать, что договорились тогда-то и тогда-то с ответчиком о покупке у него такого-то помещения, тогда-то произвела с ним расчет, о чем получила расписку. При этом ответчик пообещал тогда-то обратиться в ФРС с целью регистрации договора купли-продажи помещения. Однако, ответчик не выполнил свои обязательства по оформлению сделки и уклоняется по сей день. Истец (Вы) добросовестно пользуетесь помещением, оплачиваете ...уж не знаю, что Вы оплачиваете, может, электроэнергию - сами подумайте.. . Требования истца (Вас) о признании действительным исполненного, но не удостоверенного нотариально договора купли-продажи являются обоснованными в связи с тем, что истец фактически принял имущество, оплатил его стоимость, ответчик денежные средства за имущество получил, что подтверждается его распиской.. . К заключению договора купли-продажи не имелось предусмотренных законом препятствий. Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, то есть юридическом признании права. - Вот Вам мысли. Формулируйте. Добавляйте. и т. п. ОДНАКО: Если я правильно поняла, спорное имущество - самострой, официально не зарегистрированный. Боюсь, это может создать ряд проблем, поскольку это имущество не существует на бумаге, на него нет документов (или есть???) . А поскольку земля - его, соответственно, зарегистрировать самострой может только он сам (либо Вы, скажем по доверенности) . Просто в соответствующим образцом иска - речь идет о регистрации права на Вас, а регистрировать-то пока нЕчего.. . То есть, видимо, нужно писать, что ответчик обязался вначале зарегистрировать право собственности на спорное помещение в соответствии с установленным законом порядком, а затем продать его Вам. А далее - по тексту.. .

Если есть подписанный сторонами договор купли-продажи, то можно зарегистрировать в судебном порядке, на основании решения суда. Если договора нет, то извиняйте. ничего вы ни у кого не купили, собственниками не стали, а дяде (или тете) просто отдали деньги, которые, видимо, у вас были лишними.

Вам хорошо, у вас хоть расписка есть, можно в суд попробовать. А я в такой же ситуации поверил родственникам и деньги без расписки им отдал. Хорошо не все. Ни помещения ни денег. Предлагали их в кессон посадить на неделю, но с криминалом как-то не хочется связываться.

Простая расписка "действительна" только до 49999 руб. , все - что свыше - должно быть оформлено через нотариуса. Вам необходимо обратиться в суд.

Обратитесь по ссылке
www.uristy.ru
Напишите кратко суть, чуть подробней, чем здесь. И спросите обязательно, каковы шансы. Ответ будет быстро. Бесплатно.
Если в течение получаса не ответять, отправляйте снова. Там такая же система, что и здесь. Кто свободен - отвечает, и быстро. Там тоже зарабатывают баллы. Но работают профессиональные юристы. Мне там дважды здорово помогли. Всем, кому советовал, все довольны. Все совершенно бесплатно.

От себя - думаю, что суд, но юристы с этим сталкиваются постоянно. Дело ваше не редкое в наши дни.

Не идите в суд, не зная что да как. Я пошел первый раз сам и многое понял. Зато уже выиграл три дела. Одно - вообще судился с ФСС. Все было - и угрозы....Но выиграл...

Думаю, что шансы у вас есть. но я мог бы кое-что пояснить, на чем сам чуть было не погорел по неопытности.

Нужно смотреть расписку, по какой форме она написана, и можно ли её рассматривать как договор. А что же сразу не переоформили право собственность, если расплатились полностью, что следует из указанного Вами термина "купили".

поступить демократически с продавцом

с этой распиской идти в суд.. .