Для приватизации квартиры хочу нанять риелтора. Он просит доверенность, заверенную нотариусом,не опасно ли это для меня?

Во-первых: В доверенности указывается перечень делегируемых полномочий (что именно Вы длверяете этому самому риэлтору) . Ни в коем случае не соглашайтесь на "стандартную" форму доверенности, в которой будет указано, что риэлтор может продать квартиру и т. п. Строго то, что необходимо сделать риэлтору.
Во-вторых: Остановите с вой выбор на риэлторе, с которым уже работали Ваши знакомые, т. е. у Вас есть информация о добросовестности риэлтора.
В-третьих: У нотариуса четко излагайте на что доверенность хотите оформить, скорее всего форму доверенности будут оформлять через "фирмочку" при нотариусе или через девочку-секретаря (которая ИП) , возможно знакомую риэлтора, где Вам будут "втюхивать" удобную им форму. По этому нотариуса выбирайте Вы с учетом №1.

Скажу, что небезопасно. Лучше потратить средства на ускоренное оформление разных справок, чем доверить, хотя бы частично, СВОИ ПРАВА, чужому.. .
Приватизация - процедура нудная, но решаемая.

Зачем для приватизации квартиры нужен риелтор, тем более, что вас что-то настораживает? Если вы физически не можете это сделать сами, дайте доверенность тому, кому вы полностью доверяете. Но эта доверенность не должна быть приватизациигенеральной, а только на предмет оформления и
на срок, не более полугода.

Дело в том, что приватизация-юридически важный и небыстрый по времени процесс. Одни справки собираются не мгновенно. Риелтор или другое уполномоченное Вами лицо-это Ваш представитель во всех инстанциях. И разумеется с ним без должным образом оформленной доверенности ни один чиновник общаться не станет. Вы же не хотите ходить с ним вместе по БТИ, ЕГРП... Просто внимательно читайте доверенность перед ее подписанием, там должны быть прописаны ВСЕ юридические действия, на которые Вы даете разрешение. Хотя надо отметить, что некоторые сами проходят этот путь без всяких уполномоченных лиц. Может Вам тоже попытаться?

смотря что вы там напишите

Я продавала квартиру и риелтору давала нотар. заверенную доверенность. Это было в 2002 году. Всё в порядке. а как же иначе??

Ну, без вашей доверенности он не сможет приватизировать квартиру. Давайте доверенность на сбор и подачу документов на приватизацию, тогда риски будут сведены к минимуму. Хотя никто не застрахован от всяких вещей криминального и полукриминального характера. Известны случаи, когда риелторы брали деньги и документы и месяцами тянули с приватизацией или теряли оригиналы документов.

Ни в коем случае! Если хотите, чтобы кто-то полностью заменил в этом процессе вас, то этот человек должен действовать только по нотариальной доверенности. И это должен быть АДВОКАТ по гражданским делам, а не риэлтор. У адвоката - лицензия. Вы снимаете с ней ксерокопию себе, заключаете с ним договор, и выдаёте ему доверенность. Если вы в Москве, то контора адвоката Астахова - то что надо.

Мнение о том, что приватизировать квартиру самостоятельно очень трудно и долго - сильно преувеличено. Это очень выгодный бизнес для риэлторских агентств. Если Вы по состоянию здоровья не можете осуществить эту процедуру самостоятельно, выдайте нотариально заверенную доверенность на сбор документов кому-нибудь из родственников, или другим участникам приватизации. Если не можете выкроить время из-за работы, или просто лень, то и обратиться в агентство по недвижимости можно, только выбирайте надежное, которое долго работает в Вашем городе, почитайте отзывы, форумы в И-нете. И ещё. Не уверена, но, по-моему можно (если совсем страшно) , в расчетно-кассовом центре написать заявление, по которому Вас невозможно будет выписать из квартиры .Схему точно не представляю, но, может, другие отвечающие поправят, подскажут.

Нет, не опасно. Если в квартире еще кто-то зарегистрирован и будет принимать участие в приватизации не сам, тогда надо и от него доверенность. В доверенности указывается на какие действия она выдана-это для сбора документов, приватизации, и для регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в УФРС.

опасно. но если хотите нанять риэлтора, то нужно. проще сделать конечно самому.

Если Вы боитесь криминала, так он того, кого надо и без доверенности найдет. Если Вы хотите, чтобы этим делом занимался кто-то другой- доверенность нотариальная обязательна, ведь этот человек будет выполнять действия от Вашего имени. Генеральных доверенностей, о которых тут постоянно пишут нет уже много лет, доверенности даются только целевые, на выполнение определенных действий. Какая Ваша цель? Приватизация? Вот и дайте доверенность на сбор документов для приватизации, подписать договор приватизации от Вашего имени, зарегистрировать и т. д. , боитесь- попросите нотариуса вписать фразу "без права продажи", хотя это и лишнее, но допускается для Вашего спокойствия. Еще рекомендую вписать "с правом передоверия в части регистрации права собственности на мое имя". Срок действия укажите по-дольше, вдруг надо будет что-то переделывать (в агентстве приватизации ошибутся или в ФРС регистрацию задержат, мало ли что) . Я думаю- не меньше года. По тем формам доверенности, которые сейчас применяются, можно сделать только то, на что они даны.

доверенность и ключи от квартиры где деньги лежат!... оригиналы дать не забудте!

в наше время и в нашей стране вообще такие вещи лучше делать самому не рискуйте, как то подозрительно .

Волков бояться - в лес не ходить. У нотариуса прочитайте подробнее текст доверенности: какие права вы доверяете риэлтеру, и если будут сомнения, тут же у нотариуса проконсультируйтесь. Проконсультируйтесь и на сайтах по жилищному праву.

Доверенность на приватизацию не будет для Вас опасной, если Вы четко в ней оговорите все полномочия риэлтора, в том числе обязательно указхывается "Без права продажи данного жилого помещения".

нет не опасно. в доверенности укажите на что именно вы даёте ему доверенность! это очень важно! укажите на сбор документов для приватизации.

опасно конечно, но без нее вы не сможете ни чего сделать

Действительно, нужна нотариально заверенная доверенность. Её нотариусы и составляют и довольно грамотно. т. к. пишут "Приватизировать на моё имя" и "Зарегистрировать в Федеральнойрегистрационной службе"....Может текст немного и не такой, но смысл этот же. С помощью такой доверенности риэлтор сможет собрать и предоставить все справки, а также получить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а вам предоставить свидетельство о гос. регистрации права. Доверяйте людям, но следите за нотариатом (или теперь тоже продаются) . Предложите своего нотариуса!

Доверенность следует выдавать именно для проведения приватизации жилья, причём на определённый срок, без права доверенного лица распоряжаться вашим имуществом. Это всё в доверенности нотариус пропишет подробно, Вы объясните ему ситуацию. И прежде, чем что-то подписывать, внимательно прочтите документ и не стесняйтесь задавать нотариусу вопросы. Абсолютно безопасен правильно составленный документ.

может лучше сразу на него дарственную сделать???!

Смотря какой риэлтор, в нашем городе одна такая была за пару лет около ста человек киданула.

Риск однозначно!

Что тут подозрительного и криминального, бред! Это настолько элементарная процедура, написать доверенность на риэлтора, где у каждого нотариуса проходят пачками такие доверенности ( вам пишут в доверенности ТОЛЬКО НА СБОР ДОКУМЕНТОА, а не на Отчуждение квартиры)!! ! Обмануть нужно будет, без ваших документов смогут. Так что не переживайте, обращайтесь в крупные агенства. Со сложившиеся ситуацие проценты берут за работу, почти по минимому.