Брат прописан в доме с 80 г. Никогда не проживал в нем. Мать до смерти оформила дом мне в дар. Я живу в нем с детства. С

я не понимаю чего вы боитесь, дом вашь, дарственая у вас наруках и никто ее не оспорит, брата надо было виписать через пять лет с момента его не проживания в доме, через суд, в чем проблема то???? чего боитесь то! закон на вашей стороне, вы правы!! ! брат ниче не оспорит уже, время прошло и проезд его тоже. в наследство вступали???

Судиться будете не с братом, а с его женой.
Уж она-то своего не упустит и вашего прихватит.

Если оформлен и зарегистрирован договор дарения - ВЫ ПОЛНОПРАВНЫЙ И ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК, с момента госрегистрации. Брата выписываете по суду на основании ст. 31 ЖК РФ. Без проблем.

даже если есть завещание, он прямой наследник как вы и если он не откажется, дом делится попалам 1 половина вам по завещ., а вторая делится с ним еще на пополам, поточнее узнайте у натариуса

Если у вас дарственная, оформленная до смерти матери, то никакого вступления в права на наследство вам не нужно ( как пишет SKY) . Дом и так уже был ваш до смерти матери. А брат на него права не имеет, он может конечно подать в суд, чтобы оспорить дарственную, но шансов у него никаких. И выписать его можно, без его согласия - через суд.

Если у Вас дарственная на дом, то все в порядке не переживайте. А брата можете выписать самостоятельно, обратитесь в ЖЭУ и Вам подскажут как это сделать.