Жилищное право

Утрата права пользования квартирой

У меня такой вопрос. У нас с сыном было по ½ части в долевой собственности. Сын уехал, оставив мне генеральную доверенность и спросил у нотариуса, можно ли продать квартиру по доверенности, т.к. он приехать не может. Нотариус сказала, что нужна генеральная доверенность. Мы все сделали, квартиру со временем продали. Сделку зарегистрировали. Но когда я пошла выписываться и прописываться в другую квартиру то оказалось, что я могу выписать только себя, а сына – нет. Об этом нотариус не сказала. Но он не может приехать, как я ни просила, у него там работа. Новые хозяева подали на суд для его выписки. Нужно ли на суде мое присутствие, ведь иск против сына, а не против меня? Какое решение может принять суд, может ли он отказать в выписке? Новые хозяева имеют на руках все документы и грозятся расторгнуть с нами сделку, потому, что сын не выписан. Но он и не возражает, просто не может приехать. А денег у нас, выкупать свою старую большую квартиру – нет. Как быть? Мне идти на суд или нет? Повестку мне не прислали. Или пойти и сказать, что мы не возражаем? Сын приехать не может, написать – тоже не успеет. Суд через 3 дня. Как сделать лучше?
Если есть доверенность от сына на ведение дел в суде, можете написать в суд заявление от имени бывшего собственника о том, что в связи с нахождением за пределами страны и невозможностью явится в суд, данный иск рассмотреть без участия ответчика. Если не хотите, можете вообще не ходить в суд. Повестку ведь пришлют сыну, а не Вам. Суд выносит решение о снятии с рег учета и решение через 10 дней вступит в законную силу. Но все эти действия по должен делать новый собственник. Это было бы лучше.
Tamuna Guluashvili
Tamuna Guluashvili
81 861
Лучший ответ
иск против вашего сына, поэтому повестку вам и не прислали, а выпишут его заочно. Можете конечно сходить, но нужна доверенность от вашего сына, что вы представляете его интересы, а генеральная тут не поможет, она же составлялась для продажи квартиры.
никто не чего расторгать не будет, ( какой сьысол денег увас нет, а по суду их получать замучеешся) . Идити на суд обязательно ( судья должен убедиться что у вас нет умысла на мошейнечество) обясните все, сына выпишут по суду и поблема закрыта
Роман Михеев
Роман Михеев
3 605
Если они уже оформили квартиру в собственность, то суд удовлетворит иск и вашего сына снимут с регистрационного учёта.. . но вам лучше сходить в суд, объяснить неявку сына, и было бы не плохо иметь при себе копию контракта сына, как причину его неявки

Похожие вопросы