Какие нужно собрать док-ты при продаже квартиры?

1.Кадастровый паспорт и экспликация из БТИ.
2.Выписка из домовой книги.
3.Свидетельство о собственности на квартиру, предыдущий договор или документ о приватизации на квартиру.
4.Нотариальное согласие супруга (супруги) в том случае, если квартира покупалась в браке.
Или:
5.Нотариальное заявление о том, что вы не состояли в браке на момент покупки.
Эти документы нужны для оформления договора, а все остальные - выписка из ЕГРП, технический паспорт, справки из диспансеров на регистрацию не нужны.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др. )

Договор.
Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.
Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены. **
Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ) .
Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги) .
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства) .
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию

По большому счету обязательны для продажи только правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт. Остальной "набор" зависит от многого- кто прописан, кто собственники, на основании какого документа владеете и т. д. , еще очень важно- в каком виде у покупателя деньги (наличка, кредит, субсидия, сертификат и т. д.) . Чтобы ответить- надо задать много вопросов.

Возьмите ручку и листочек,... записывайте:
1) технический паспорт;
2) кадастровый паспорт;
3) свидетельство о ригестрации;
4) выписка из единого гос. риестра ( заказываете в рег. палате, 100 руб стоит, готовиться сутки) ;
5) домовая книга;
6) паспорт собственника (ов) ;
7) инн собственников (а) .
А так же если есть дети-собственники несовершеннолетние - будут небольшие но решаемые проблеммы: вам нужно будит в рег. палату на момент сделки предоставить разрешение с органов опеки, которое сможите взять лишь в случае предоставлении более лучшего жилья детям по квадратуре и удобству.
Если вы замужем то разрешение от мужа заверенное нотариально.
Если вы просто не живете вместе и не знаете его место нахождения.. . пишите в личку - посоветую вариант.

Удачной продажи!