Стоит ли покупать такой дом?

Если имеются правоустанавливающие документы на дом и он зарегистрирован в ФРС, то он уже не может рассматриваться как самовольное строение подлежащее сносу.. . скорее всего, сделка с домом возможна. . А, что касается земельного участка, единственный возможный путь, это получить его в аренду (например для рекреационных целей) арендодателем здесь будет выступать управление лесного хозяйства субъекта федерации.. . перевод участка из земель лесного фонда в земли других категорий возможен только теоретически, согласие на такой перевод дает Правительство РФ, причем дача подобного согласия, не обязанность, а право и шанс получить автограф Путина близок к нулю...

землю не оформишь-в свою собственность-а дом можешь брать-если в свидительстве нет обременений.

как им тогда оформили собственность на дом без правоустанавливающих документов? что-то тут не так. Наверняка есть какое-нибудь свидетельство на землю. Может на право бессрочного пользования? или договор аренды земли? если нет ничего, тогда нужно обратиться в земельный отдел администрации с заявлением о предоставлении зем. участка, на кот. имеется собственный объект недвижимости, в долгосрочную аренду или собственность. но обращаться имеет право только собственник дома.

Совету такой дом не покупать, тем более Вы не сможете зарегистрировать сделку в УФРС, если отсутствуют какие либо документы на землю. В дальнейшем оформить земельный участок будет крайне сложно и почти невозможно. В лучшем случае, Вы получите право аренды на участок, не больше.