Жилищное право

Хотим приобрести дом который стоит на участке в пожизненном пользовании. Стоит ли покупать? Не отберут ли землю?

Купите дом, права на земельный участок зарегистрируете по упрощенному порядку. Для этого Вам нужно иметь на руках документы о предоставлении зем. участка предыдущим собственникам дома, т. е. Вашим продавцам. На основании этих документов, а также документов о праве на дом Вы сможете зарегистрировать право собственности на з/у.
Ст. 25.2 ФЗ "О гос. рег-ции прав на недвижимое имущество... ":
пункт 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Будут вопросы - обращайтесь
Юлия Викторова
Юлия Викторова
30 381
Лучший ответ
При заключении договора купли\продажи, у вас появляется право заключения договора аренды этого земельного участка. Заключив такой договор, вы сможете оформить этот участок в свою собственность.
Никаких проблем надеюсь не будет.