Жилищное право

Брат выгоняет из квартиры

Здравствуйте! У меня такая ситуация: в однокомнатной квартире, обще долевая собственность, 3 собственника, я , мама,брат. Мама и брат прописаны, у меня права перешли по наследству( от отца).В этой квартире живу я и мама. У брата есть собственная квартира., там он и проживает. Когда он приходит к нам, то начинается выяснения отношений . Он считает, что, если он там прописан, то имеет больше прав, чем я . И требует покинуть квартиру, Мама тяжело больна, и из-за этих ссор ей становиться хуже. Чтоб не травмировать больше маму я предложила брату выкупить у него долю. Он отказался. Посоветуйте как поступить
Предложи ему свою долю и узнаешь все причины. А Черный глаз прав, оформи еще одну треть на себя.
Леночка С
Леночка С
1 274
Лучший ответ
вы как собственник имеете право там прописаться хоть постоянно, хоть временно. Вам не нужно ничье согласие. И вопрос будет исчерпан. Раз вы ухаживаете за матерью, а не он, то вы можете с матерью заключить договор пожизненной ренты или оформить дарственную на ее долю.
Tanya Forever
Tanya Forever
56 695
Вы имеете полное право находиться в этой квартире.

У Вас, видимо, тоже есть другое жилье. Если да, то шанса признать его долю малозначительной и обязать его продать ее Вам я не вижу....
раз отказался, не давай ему права выбора во второй
Роман Грицына
Роман Грицына
38 213
Зарегистрируйтесь в этой квартире. Как собственник доли, вы имеете право зарегистрироваться без согласия сособственников. А проживать без регистрации вы, действительно, не имеете права.
пропишись.
или пусть мать подарит тебе свою долю-чтоб у тебя было 2/3
просто, чтоб заткнуть емк рот.. .
ат ак-имеешь право там находться, выгнать не может. просто пользуется твоей слабостью...
Соня Артюхова
Соня Артюхова
10 242
Брату нужно дать почитать ЖК РФ: прописка теперь не означает больших прав, и собственник даже может, при желании, выписать не собственника. Однако, у вас все - собственники. Можно, конечно, разменять квартиру по суду. Но ведь Вы не хотите травмировать маму. Может, Вам постараться не быть дома, когда приходит брат, раз он всё время выясняет отношения с Вами? Или поговорить с братом без присутствия мамы и понять его мотивы для разборок? Или предложить брату выкупить у вас долю? Ну, что-то попробовать придумать можно. А, может, есть какие-то обстоятельства, о которых Вы умолчали, что даёт повод брату так поступать. Тяжело отвечать на вопрос, когда не знаешь конкретной ситуации в семье.
чтож это за брат такой, когда выгоняет сестру? да еще и на глазах у матери больной! я так поняла вы прописанны? если да, то имеете точно такое же право жить в ней как и брат! скажи брату так "если будешь выеживаться, заселю сюда черных на год вперед с оплатой и будут жить тут" Вы имеете право делать там все что захотите! Вы там прописаны! А брат жмот! В лицо такому дать!
Читаю и не пойму, кто собственник и кто прописан. Если ты собственник (по наследству) пошли его на три весёлых буквы от ГРИНДЕРСА и не соглашайся. ТОЛЬКО РАЗМЕН.

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(ред. от 23.07.2008)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.