Жилищное право

господа юристы, нужна ваша помощь. вопрос внутри.

опишу ситуацию буквально в двух словах: между покупателем и продавцом квартиры был заключен предварительный договор купли-продажи, после этого покупатель произвел оценку преобретаемого имущества за свой счет, путем заключения договора с оценочной фирмой, потратив на это 3т.р. впоследствии продавец отказался продавать данную квартиру. нужна помощь в составлении искового заявлении о взыскании с продавца потраченных покупателем денег на оценку имущества. как правильно назвать данное исковое заявление? и если можно, то хотя бы примерный текст.
Вера Ширяева
Вера Ширяева
3 842
исковое заявление о взыскании убытков причиненных неисполнением договора
но перспектива такого иска может быть положительной только в том случае если обязательство по оценке покупателем квартиры указано в договоре. если такого обязательства нет в договоре то и перспектива будет нулевая
Светлана Терновых
Светлана Терновых
45 914
Лучший ответ
Зависит от текста вашего преварительного договора.
Гульжан Омырзакова
Гульжан Омырзакова
63 919
Вера Ширяева текст договора купли продажи как и у основного.
Ann Milukova Не может быть такого. Предварительный договор - договор о намерениях
если в предварительном договоре есть пункт об оценке имущества то вы можете взыскать стоимость оценки если нет то вряд ли, по поводу отказа продавца от продажи вы в любом случае вправе требовать неустойку согласно ГК РФ, даже если у вас это не было предусмотрено в договоре, иск будет называться о взыскании неустойки, текст можете смотреть в инете, так я вам сказать не могу требуется взглянуть на договор
Старых Нина
Старых Нина
67 533
Цена квартиры- результат договоренности между продавцом и покупателем, о чем, скорее всего, и было написано в предварительном договоре. Заказать оценку- Ваша инициатива. Боюсь, что судебная тяжба на эту тему будет той самой историей про овчинку и выделку. Лучше подумайте, почему при нынешнем дефиците покупателей, продавец "ушел", найдя более выгодный вариант. И потратьте это время на поиск квартиры, а не на составление бесполезных бумажек.
СЧ
Са Чв
20 619
Вера Ширяева данная процедура - оценка квартиры - обязательна при приобретении жилья по ипотеке (этот момент я забыл указать в самом вопросе)
Вам будет проще обратиться к адвокату, который, исходя из конкретной фактуры, все Вам напишет и составит
Лилечка Фатыхова
Лилечка Фатыхова
8 893
обратитесь лучше к юристам по месту проживания. заплатите деньги и они все вам сделают в лучшем виде... неужели вы думаете. что кто-то за бесплатно будет тут заморачиваться с вашим исковым? это ведь время и напряжение мозгов, а за это-надо платить...
АБ
Александр Баранов
2 141
Ну еще зависит по каким причинам отказался от продажи.
Марина Михалькова
Марина Михалькова
1 130
Вера Ширяева по словам продавца, он нашел более выгодный вариант для себя, т.е. клиента который покупает за чуть большую сумму
Марина Михалькова вам же ответили уже, смотрите предварительный договор. если это была ваша частная инициатива, причём тут продавец? вы заказали оценку имущества, что б не переплатить, а в итоге потеряли вариант.

Похожие вопросы